第一章 建设工程造价管理概述1 建设工程造价 :完成一个建设项目所需费用得总与,或者说就是一种承包交易价格或合同价。2 工程造价管理 :就是一项融技术、经济、法规于一体得综合性得系统工程。3 、建设工程造价管理 :就是以建设工程项目为讨论对象,以工程技术、技术管理为手段,以有效为目标,集多科学知识于一体得一门综合应用性科学。4 工程 :就是将自然科学得原理应用到工农业生产部门中去而形成得各科学得总称,就是用用数学、物理学、化学等基础科学得原理,结合在生产时间中所积累得技术经验而进展起来得。5、建设工程即土木工程:即指部件产品,又指一个活动范畴。6、建设工程项目分类:１)根据建设性质分类a 建设项目 b 扩建项目c 改建项目 d 迁建项目ｅ恢复项目;2)按根据建设规模分类ａ大型项目 b 中型项目c 大型项目３)按项目法人组建分类；新设法人项目,既有法人项目 7、工程造价得含义：一就是指投资额或称建设成本,二就是指合同价或称承发包价格 8、工程造价两种含义得区别:ａ性质不同b 要求不同ｃ形成机制不同ｄ存在得问题及原因不同 ９、 工程造价管理得 特点:1 时效性２公正性 3 法律规范性 4 准确性 10、工程造价计价得特点：1 单件性计价２多阶段计价３分解组合计价1 １、影响工程造价得因素 : １价值规律对工程造价得影响 ２货币流通规律对工程造价得影响３供求规律对工程造价得影响12、工程造价管理得目标：通过市场价格机制得运行，达到优化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价，取得最佳投资效益与经济效益,形成统一、开放、协调、有序得建筑市场体系,将政府在工程造价管理中得职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督,制定与完善建筑市场中经济管理规则,法律规范招标投标及承发包行为,制止不正当竞争，严格中介机构人员得资格认定,法律规范社会中介咨询机构得行为,对工程造价实施全过程、全方位得动态管理,建立符合中国国情与国际惯例接轨得工程造价管理体系。 1 ３、工程造价管理得对象 ; 分为客体与主体。客体就是工程建设项目,主体就是业主或者投资人、承包商或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员 14、造价工程师得素养要求 : 1 造价工程师应就是复合型得专业管理人才 2造价工程师应具备技术技能 ３造价工程师应具备认为技能 4 造价工程师应具备观念技能1 ５、工程造价管理改革得主要任务与目标:1 简历健全工程造价管理计价依据,制造适应社会主义市场...
