房地产合作开发协议书 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料
协议书是契约文书的一种
下面是房地产合作开发协议书，请参考
房地产合作开发协议书 甲方： 乙方： 根据(中华人民共和国民法通则)、(中华人民共和国合同法)及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守
一、项目概况 本项目位于，项目暂定名为“”
项目用地面积平方米(约亩)，规划用地性质为用地，土地使用年限年
项目总建筑面积平方米，其中地上层(包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米)，地下一层(面积平方米)
二、合作形式 根据优势互补、互惠互利的原则，双方采纳合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式
甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用
乙方在此基础上分期支付给甲方人民币 xxxxxx 万元整(￥万元)，作为甲方的项目前期补偿与收益
乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益
三、甲方权利与义务 1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续
自本协议签定之日起个月以内，取得本项目的(建设用地规划许可证)、(国有土地使用证)、(建设工程规划许可证)，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的(建设工程施工许可证)(含深基坑手续)
并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致
2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费(包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用(包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用)
3、甲方应在乙方根据本协议约定的付款方式支付第一期款之日起
