房屋建筑工程项目实施阶段的造价管理控制房屋建筑工程项目实施阶段的造价管理控制 摘要：工程实施阶段的造价管理是一项复杂的系统工程，需要不断增强工程造价主动管理的自觉性，建立健全工程造价管理机制，强化施工工程实施各个阶段的过程管理与审核，积极探究降低工程造价的途径与方法，从而实现施工工程造价的全方位、全过程管理。本文介绍了房屋建筑项目实施阶段工程造价控制的重要意义，分析了影响项目实施阶段工程造价的主要因素，探讨了项目实施阶段的造价管理控制措施。 关键词：房屋建筑实施阶段造价意义因素管理控制措施 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 随着工程造价管理国际化、信息化, 建设工程造价管理在实施各阶段应加强管理, 实现工程造价的有效控制。首先, 在招标阶段应推广工程量清单招投标, 强调风险分担, 促进参加各方的管理水平提高; 其次, 施工阶段推行工程总承包和工程项目管理, 提高工程建设水平; 再次,竣工结算阶段采纳工程造价软件, 提高结算审核效率, 加强信息化建设, 实现资源共享。在项目实施阶段正确进行工程造价控制与管理, 实施动态控制, 全面了解各阶段造价控制的特点, 将工程造价管理工作落实到实处, 要求合同双方, 加强合同管理, 提高合同履约意识, 重视合同管理, 提高企业的经济效益, 确保利润目标的实现, 真正实现经济效益和社会效益的协调进展。 一、房屋建筑项目实施阶段工程造价控制的重要意义 项目实施阶段一般指工程决策后的设计、采购、施工、调试等所经历的过程，同时包括设计、采购、施工各阶段的招标。项目实施阶段是保证项目实体建设质量的重要阶段。建设项目的造价控制贯穿项目的实施阶段的全过程。统计资料显示：在项目实施阶段影响建设项目造价的可能性为 30～45％。显而易见，项目实施阶段的工程造价控制是非常关键的。控制工程造价不仅仅是防止造价突破限额，更积极的意义在于促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好项目实施阶段工程造价的控制工作对控制建设工程项目的总造价具有重要意义。 二、影响房屋建筑项目实施阶段工程造价的主要因素 工程实施阶段,即从施工图设计完成并通过审查提交建设方开始直到工程竣工验收合格投入使用为止。工程造价的形成先后要经历工程招投标、合同签订与管理、施工图会审、施工组织设计审查、材料管理、竣工结算等主要环...
