招商合作计划策划书 1二、项目地址： 天津滨海国际石材城位于天津滨海新区西区（塘沽区四道桥），沿国道杨北公路一公里处，紧临塘沽高速公路。 三、项目规模： 占地 1000 亩（注：本人有意识地将项目规模提到千亩，意在提高档次。可否由王总定）。分两期开发，一期 600 亩，二期 400 亩。项目总投资四个亿（每平方米投资强度为 600 元，含基建、设备、道路、景观、给排水、供电、服务等综合配套设施建设项目）。 四、建设单位： 新泽（天津）石材有限公司、盛达石材有限公司 五、建设条件： 项目地点的天津滨海新区，是经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区，她依托京津冀、服务环渤海、辐射 三北 、面对东北亚，是我国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心。 1、区位优势：天津滨海新区，地处当今世界经济进展最活跃的东北亚地区的中心地带和欧亚大陆桥的东起点，拥有 三北 辽阔的辐射空间。 2、交通优势：海、陆、空立体交通网络发达，是连接海内外、辐射 三北 的重要枢纽。同时拥有跻身世界 20 强深水大港的天津港，是中西部重要的海上大通道。滨海国际机场是我国重要的干线机场和北方航空货运中心。 3、资源优势：在滨海地区有 1199 平方公里可供开发建设的荒地、滩涂和少量低产农田。渤海海域石油资源总量 98 亿吨，其中已探明石油地质储量 32 亿吨、天然气近 2000 亿立方米。 4、工业基础优势：滨海新区是我国重要的石油开采与加工基地。电子信息业名列全国前茅。海洋化工历史悠久，生产规模和产品质量世界知名、全国领先。石油套管产量跻身世界四强。 5、体制创新优势：滨海新区拥有国家级开发区、保税区、海洋高新区、出口加工区等一批功能经济区。 六、效益评估： 本项目一期估计建成石材加工小户车间 320 户，中户型车间 160 户，大户型车间 200 户，物流店面 200 户。项目建成投产后，可实现产值 10 个亿，创税利1 个亿，投资回收期为三年。（注：因本人对石材行业不甚了解，此效益评估可能有误，请王总、曾会长等专家们重新论证） 七、准入条件： 严格执行石材城规定的投资强度标准，用地每亩按规定投资强度投资，杜绝占地不建行为。明确建设期限，保证按期动工，如期建成投产。 八、优惠政策： 1、享受园区制定的招租优惠政策。 2、供地价格以现有标准规定的最低标准挂牌，并负责协调解决相关建设问题； 3、其...
