探析民用建筑施工进度的控制与管理探析民用建筑施工进度的控制与管理 摘要：建筑施工进度对于建筑工程而言是一个重要的因素，需要施工人员与监理工作人员的共同努力才能保障。在现代工程项目管理中，多个因素都与施工进度有着直接的关系。由于涉及到后期的验收、投入使用，假如工期无法保证，将会为开发商带来一定的经济损失。本文重点对民用建筑的施工进度控制进行分析，明确工程进度在整个工程项目管理中的重要性，提出一定的管理方法与制度体系。 关键词：民用；建筑施工；进度；控制与管理；因素 中图分类号：TU7 文献标识码： A 引言 传统意义上讲，施工进度控制主要是对施工现场的工程进度进行控制，在每一个时间节点完成一定的工作量，以保证在计划结束日期完成整个施工过程。现代建筑施工进度控制还包括了如成本控制、安全控制与质量管理等多个方面的进度控制，所以相对更加复杂，在工程项目管理中的作用更加明显。民用建筑的数量不断增多，施工进度控制与管理模式需要不断更新，以适应现代社会的进展。 民用建筑施工进度控制与管理的重要性 民用建筑的开发商数量不断增多，相互间的竞争更加激烈。随着国家对房地产政策的不断更新，房地产价格市场也会出现一定的波动。建筑施工进度是保证在规定的时间内，民用建筑完成项目建设，投入市场，开发商将会获得巨大的经济效益，假如进度难以保证，将会影响到开发商的项目规划，从而影响经济收益。现代民用建筑施工进度控制与管理除了对施工现场进行控制，还包括了材料与资源的使用控制，施工进度过慢将会导致投入更多的生产成本，工程进度过快将难以保证民用建筑的施工质量，同时假如施工进度控制不好，突击进行加快进度将会使工程设备与施工人员处于疲劳状态，增加了不确定因素，甚至会出现质量事故与安全事故。所以结合了目前的质量控制与成本控制两大方面，民用建筑的施工进度控制与管理在现代项目管理中的作用非常重要，只有确保了工程进度得到合理控制，才能及时处理好各种问题与矛盾，以平稳的状态实现工程的及时交付验收。[1] 影响民用建筑施工进度的因素 首先，建筑施工的前期准备工作非常重要，它将会对施工进度的进行起着重要的基础作用。在准备进行施工前，需要的建筑材料必须进场。在原材料进场时会涉及到材料的检测问题，假如材料的检测不合格，技术参数不达标，需要进行整改或退货，此时将有可能会对正常的施工时间形成一定的影响，所以需要提前规划，计算好材料的进场...
