探讨建筑工程造价控制与管理

探讨建筑工程造价控制与管理探讨建筑工程造价控制与管理 【摘 要】建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，它对工程的顺利实施起着至关重要的作用，对投资效益的实现起着关键的作用。工程造价的确定是一个非常复杂的过程，建筑产品的单件性、多样性和复杂性，决定了计价的单一性和计价方法的多样性和复杂性。 【关键词】建筑 工程造价 控制 管理 建筑工程造价是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部建筑工程投资费用。即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总的建筑工程投资费用，这是保证工程项目建造正常进行的必要资金，是建设项目投资中的最主要部分。它是一种动态投资。它的运动受价值规律、货币流通规律和商品供求规律的支配。长期以来，我国普遍把控制工程造价的主要精力放在预结算上，算细账，结果是事倍功半，控制的目的没有实现，概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象却屡禁不止，严重困扰着建设工程投资效益管理。加强工程造价管理。就是要合理确定和有效控制工程造价。其目的不仅在于把项目投资控制在批准之内。更在于合理使用人力、物力、财力、控制固定资产投资效益。 一、 投资决策阶段的工程造价控制与管理 项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出推断和决定的过程。正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。 （1）在投资决策阶段做好基础资料的收集，保证详实、准确。 （2）仔细做好市场讨论，是论证项目建设必要性的关键。 （3）做好方案优化是控制工程造价的关键。 （4）合理确定评价价格和基准参数是做好经济效益的基础。 财务基础收据的测算是项目财务评价、国民经济评价好投资风险评价的基础和重要依据。它不仅为财务效益分析提供必要的收据，而且对财务效益分析的结果，以及最后的决策意见，产生决定性影响。 二、设计阶段的工程造价控制与管理 项目勘察设计是一项政策性、技术性、综合性非常强的工作，是建设项目进行全面规划和体现其实施意图的过程，是工程建设的关键。对工程项目的造价及竣工后能否获得较好的经济效果起着决定性的作用。 1、工程设计的概念及设计阶段的划分 2 工程设计与工程造价的关系 除此之外，工程设计中设计质量、深度是否达到国家标准，功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的...