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商品房按揭抵押贷款合同范本抵押权人(贷方)联系电话:地址:邮政编码:抵押人(借方)身份证号码:地址:邮政编码:联系电话:担保人(进展商)地址:邮政编码:联系电话:第一条总则合同三方经充分协商,全都同意并于_________年_________月_________日签订本楼宇按第2页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制揭抵押贷款合同(下称“本合同”)抵押人(即借方)同意以其与担保人于_________年_________月_________日签订之“商品房预售契约”(编号为_________)之全部权益抵押给抵押权人,并同意该“商品房预售契约”项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续,以该房产抵押给抵押权人,给予抵押权人以优先第一位抵押权,并情愿履行本合同全部条款
抵押权人(即贷方)同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益,作为本合同项下之抵押物(资料详见附表),并接受担保人担当合同项下贷款的连带担保责任
抵押权人向抵押人供应贷款,作为抵押人购买抵押房产之部分楼款
抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人
其次条释义在本合同内,除合同内另行定义外,下列名词的定义如下:1、“营业日”指抵押权人公开营业的日子
2、“供款”指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息
3、“欠款”指抵押人欠抵押权人之一切款第3页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制项,包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用
4、“商品房预售契约之全部权益”指抵押人与进展商签订的“商品房预售契约”内所应拥有的全部权益
5、“担保人”指与抵押人签订“商品房预售契约”的卖方
第三条贷款一、贷款金额:人民币_