201//分包工程分包施工合同北京华融经纬装饰工程有限公司编制分包合同总包：北京华融经纬装饰工程有限公司分包：依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定，经双方协商，签订本合同，并严肃执行。一、工程概况：1、工程名称：______________________2、工程地点：______________________3、施工许可证：____________________4、分包性质：本工程采用包工、包辅料（附明细表）、包消耗品（施工必须用的电动工具和所有机具配件、施工所用的所有架子管、活动脚手架、梯子及施工安全防范措施等）、包成品保护、包安全、包质量、包进度、包文明施工的包干方式。二、工程价款与计量：⑴、本合同采用固定总价合同，按图纸内容包十价为人民币...........元（大写：元）。它包括分包方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，分包方所需的所有直接、间接费用和其它有关费用，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准、设计要求，达到业主、监理、总包方满意所发生的一切相关费用。⑵、洽商增减费用部分：因设计方、使用方、总包方提出的图纸变更及现场改动施工，单项费用在300元以内的，费用不做增减，超过300元以上的做相应增减。（具体费用参考市场价，最终由项目经理和分包管理人员商定。）⑶、临建项目包含在合同价款中，结算时按现场实际发生计算。⑷、室外墙、地面维修为暂列项目，金额为—元结算时按现—元，包含在合同价款中。三、分包范围及内容：⑴、所有木工、瓦工、油工、电焊工施工项目。⑵、卫生间铝扣板吊顶⑶、石膏板开灯孔⑷、壁纸基层处理⑸、防静电地板铺装⑹、所有防爆/弹玻璃及钢骨架的安装施工⑺、所有不锈钢基础制作。⑻、所有室外施工项目。⑼、所有拆除及清运施工。⑽、临时柜台及临时联动门的防护施工项目。（11）、室外围挡的租赁及搭建施工。（12）、含铝板安装、门框立方钢。其他：1、室内面积：、辅料：、总计。注:按现场实际面积结算四、总包负责范围及内容：⑴、暖气、强/弱电专业。⑵、提供装修施工所需的所有面层主材及其中部分主材的安装（包含：铝扣板、抗静电地板、吸音板、烤漆铝板、不锈钢饰面、壁纸、钢化玻璃门、防盗卷帘门、联动门、防盗门、胡桃木门等）。⑶、提供给排水施工所需的截门、龙头、水表、洁具等主材。⑷、提供施工所需的二级配电箱及现场临时照明设施。⑸、其他：安现场实际量结算________________________________________五、工程进度款支付：工程形象进度达到50%,10天内支付工程包十价的30%,工程竣工验收合格后10天内给付到结算包十价的100%。工程质保金，押金：人民币伍仟元整（5000.00元）（无利息）。维修期间打电话通知两次无人到场扣押保证金的百分之二十，直到2年质保期结束，退还剩余价款。六、工期要求：从年—月—日至0年—月—日完工，计日。以甲方通知日为准。七、总包责任：⑴、开工前进行图纸交底，组织图纸会审及技术交底，保证工程顺利进行，组织和协调本工程各施工单位的关系及工程施工程序，减少窝工。⑵、负责合同履行，对本工程的材料质量、工程质量、施工进度进行监督检查和其他事宜。⑶、总包委派为驻工地代表。⑷、总包有权对分包方责任人进行处罚，情况严重的总包有权清场。超过三天分包方负责人不在场每天罚款500元，如提前完工总包有偿奖励。八、分包责任：⑴、遵守有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工、安全生产；遵守施工现场的各项管理制度，做好各项防护。及时对施工现场进行清理；对职工进行安全教育，做好防火、防盗、防触电工作。⑵、图纸会审和技术交底后由总包方提交施工进度计划，严格照图施工，确保施工质量；由于分包方原因，分包方不能按照合同约定完成各项任务时，应承担由此造成的经济损失。⑶、保证施工安全，在施工过程中造成的工伤事故，分包方自己承担责任。总包方不承担任何责任。⑷、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。分包方如有合理化建议应征得总包方同意，方可进行改动施工。⑸、严格质量管理，分包必须听从总包要求，如总包方技术指导有误造...
