题目:二手房交易信息管理系统一、引言1.1 选题背景随着中华人民共和国经济高速进展，房地产行业已经成为了国民经济支柱产业之一。房地产行业可分为房地产开发、物业管理、房地产二手物业代理等。在公司自身，越来越多房地产商采纳信息化技术来管理公司。她们以自己网络平台为基本，通过多边合同形式进行集团采购和信息共享，提高市场竞争力，实现公司信息管理当代化。房地产开发商、物业管理公司和房地产二手物业代理公司在信息化建设过程中，普通都会采纳各种售楼管理软件或物业管理软件。公司各种数据和信息运营在公司售楼系统和物业系统中，迫切需要数据集中管理，各售楼处和物业管理处或地产门店可以将数据实时上报总部，便于公司管理层可以每时每刻都懂得公司业务和财务数据以做出精确决策。因而，在二手房交易过程中建立一种二手房交易管理系统是十分必要。需要解决问题如下：一、变化客户选房、购房盲目选购方式，减轻客户选购中不必要纠纷，以及使客户可以选购自己理想房屋。二、客户账号管理，可以随意添加新账号。三、可以添加和删改客户信息、房产信息，以及订单管理。四、对房地产信息管理系统更新与维护。 本系统最后顾客为选购房产客户，管理人员与维护人员必要掌握计算机基本操作，还要掌握房地产即时信息，并且可以纯熟运用 office 办公软件。1.2 目及意义随着国内市场经济蓬勃进展，房价不断攀升，对于刚步入社会年轻人尚未具备购买新居能力，甚至某些工作很长时间白领也瞄准了二手房市场，随着二手房市场不断进展，二手房中介公司也相应进展起来，二手房中介公司正处在一种迅速进展时期，这必定会导致竞争加剧以及服务质量减少，要想在激烈市场竞争中谋求进展，客观上规定公司必要加强内部管理，提高运营效率。二手房交易，特别在北京、上海、深圳等大都市是一种非常活跃现象，其进展前景相称可观。在二手房交易过程中，经纪公司（中介公司）无可非议是其中一种桥梁，因此此后在北京乃至全国经纪公司必将走向一种高峰，此中竞争也将迅速扩大，经纪人地位也将得到更多人承认。而国内大多数二手房中介公司刚刚起步，虽然经营实现了专业化，但是从信息机制上还没有挣脱原有销售模式，公司内部没有形成完善、有效地勉励和约束信息信息化管理机制，公司进展动力局限性，影响了公司持续、稳定、迅速进展。二、需求分析2.1 功能分析咱们依照当今房地产经纪公司业务流程，理解到二手房下销售管理信息系统应满足如下某些需求： 一...
