伊金霍洛旗人民政府嘉艺源商贸有限责任公司关于东红海子景区项目合作开发协议书合同双方：伊金霍洛旗人民政府(以下简称甲方）法定代表人姓名： ﻩﻩﻩﻩ 职务: 嘉艺源商贸有限责任公司(以下简称乙方)法定代表人:ﻩﻩﻩ 职务: 为加快“”建设步伐,合理保护与开发利用旅游资源,甲乙双方根据《中华人民共与国合同法》、《旅游景区质量等级评定管理办法》、《中华人民共与国风景名胜区管理条例》、《中华人民共与国环境保护法》、《内蒙古自治区旅游管理条例》等相关规定，本着诚实守信、互利双赢得投资合作原则,经友好协商,就东红海子景区旅游项目合作开发签订本合同。第一条 景区范围：景区指评审通过得中《东红海子景区总体规划》“东红海子景区”所指范围。甲、乙双方对东红海子景区得具体范围,根据《东红海子景区总体规划》,以“东红海子景区范围红线图”得形式进行界定。第二条 景区合作开发项目:根据《东红海子景区总体规划》，景区合作开发得项目包括:入口接待服务区、休闲娱乐区、户外体验区、文化产业进展区、人造景观生态观光区基础设施、接待服务设施与经营性项目、文化演艺区、会议会务服务区。第三条 合作方式:1、东红海子景区得所有权属甲方。合作期间,甲乙双方对约定得旅游项目进行合作开发,其中景区合作开发项目中得经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设、自主经营、自负盈亏。2、本合同签订后一个月内,乙方在伊金霍洛旗工商部门注册成立东红海子景区项目开发公司。公司注册成立后,乙方在本合同项下得权利、义务均由新成立得公司承担。公司股权转让按公司法运作,但事先需征求甲方意见,不得损害甲方利益,不得影响景区开发进程。３、乙方享有《东红海子景区总体规划》成果得优先使用权。第四条 合作期限:甲乙双方合作期限 5 ０年。即从 20 １ 4 年 月 日至 20 ６ 4 年 月 日。第五条 开发建设得内容、期限及履约保证金：乙方根据《东红海子景区总体规划》、《东红海子景区控制性详细规划》与国家５Ａ级景区标准对合作开发范围内得项目分五期进行建设,乙方总投资概算为 3、6 亿元人民币。所有开发建设内容以评审通过得规划为依据,不得超出规划范围。本合同签订后十日内，乙方向甲方缴纳合同履约保证金５ 0 万元人民币,在第一期开发建设期得前 6 个月内,甲方视履约情况分期全部返还乙方进行项目建设（不计息）。１、第一期开发建设期为 14 个月(从本合同签订生效之日起计算)，实现景区开营接待游...
