景明佳园工程监理大纲VIP专享

景明佳园工程监理大纲XXXX 监理公司二○XX 年 X 月前 言本监理大纲是我单位根据业主方的要求和对施工现场进行了详细考察的基础上，根据建设部颁布的《建设工程监理法律规范》GB50319-2000，结合我单位的质量管理体系和标准，以及相关的工程法规、法律规范、规程进行编制。一旦我司中标，我单位将依据有关法律法规及规定对本工程建设进行有效的投资控制、进度控制、质量控制、安全监理工作。结合业主的合理化建设和要求，通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程项目的实际投资、建设周期和工程质量最大限度达到预定的投资目标、进度目标和质量目标。一、工程概况1、工程名称：景明佳园小区。2、建设地点：XX 南路东侧与桃圃街交汇处。3、建筑面积：60000M2。4、层数：17 层、28 层。5、结构类型：剪力墙。6、工程投资：1.2 亿。7、计划工期：24 个月。二、监理范围和目标及工作安排1、监理范围监理范围为施工阶段。2、监理目标（1）工期目标：以建设单位与施工单位所签合同工期为控制目标（24 个月）。（2）质量目标：工程质量等级为合格，争取省优质工程。（3）投资控制：严格审核，力求工程总造价控制在合同造价内。3、主要监理工作（1）协助组织开工准备工作（2）编制监理规划和实施细则，建立监理各项工作制度报业主批准，在必要时报业主同意后可进行调整。（3）组织施工图纸会审，整理会审纪要。（4）检查施工单位技术力量及施工机械到位情况。（5）审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并签署审核意见。（6）检查工程所需原材料、半成品到位情况及质量情况。如发现不合格或不符处，有权责成施工单位对材质进行再化验，防止不合格的材料或物件用于工程。（7）审批施工单位编写的开工报告。（8）检查工程采纳的主要设备及关健材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格以及质量标准。（9）根据《建设工程施工合同》规定的施工进度计划，核查施工单位的工程进度及填报的月、季等报表。（10）对比网络、检查工程进度，定期组织现场协调会，发出控制进度的指令，并及时向业主汇报对工程进度执行情况的意见。（11）组织工程质量评定及事故的分析处理，征得业主同意后，有权要求施工单位返工或停工。（12）审查工程预算增减价款、工程结算和决算。对工程实施过程发生的追加价款提出监理意见，审核各种工程付款凭证。（13）及时准确计算、审核各类索赔费用。（14）定期组织施工协调会...