某小区工程建设监理规划

菏泽时代华侨城工程建设监理规划编制：张代文审核：王保珠 山东省工程监理咨询有限公司时代华侨城项目部 二Ｏ一一年四月十六日目录一、工程概况…………………………………………1二、监理工作范围……………………………………1三、监理工作内容……………………………………1四、四大目标控制……………………………………2五、监理工作依据……………………………………17六、项目监理组织和人员配备计划…………………17七、监理人员岗位职责………………………………17八、监理工作程序……………………………………20九、监理共组制度……………………………………22十、主要质量控制点…………………………………24十一、一般监理方式…………………………………30 十二、争议解决办法…………………………………31 十三、甲方须提供给监理方的资料…………………31十四、承建商须提供给监理方的资料 ………………31 十五、主要监理操作程序框图………………………32 十六、监理设施………………………………………36一、 工程概况1、工程名称： 时代-华侨城小区。2、工程项目地点：菏泽和平路以西，武屯路以南，府南街以东，钱塘路以北。3、工程规模： ① 工程数量：23 栋； ② 建筑面积：约 8 万平方米； ③ 结构类型：砖混结构、框架结构。4、工程投资额：约 8 千万。5. 建设性质: 商品住宅6、工程质量要求：达到国家统一验收标准合格要求。7、工期要求：按合同工期日历天数8. 建设单位：菏泽时代置业有限公司9、设计单位：聊城市华鲁筑设计院有限公司10、施工单位： 目前开工 A 组团、会所为菏泽市泓基建筑工程有限公司11、勘察单位：菏泽市建设工程勘察院12. 监理单位：山东省工程监理咨询有限公司13. 监督单位：菏泽市建设工程质量监督站二、 监理工作范围本工程项目施工阶段监理。具体包括设计图纸所含的土建工程、装饰装修、给排水、采暖，电气安装工程的监理。三、监理工作内容：1．施工阶段质量控制（1）对所有的隐蔽工程，在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表；（2）对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及进通知施工单位纠正，并做好监理记录；（3）检查确认运到现场工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设...