陕西广播电视大学学生公寓楼土建监理细则编制人:审批人: 陕西建设监理有限公司 广电工程监理部2025 年 4 月 30 日陕西广播电视大学学生公寓楼土建监理细则一、编制依据1
经过监理公司并由业主认可的监理规划
与本专业相关的标准、设计文件和技术资料
经总监批准，施工单位提交的施工组织设计
二、监理细则编制的主要内容本专业所监理的土建工程，要求精度高、质量标准高（测量防线、打桩转孔、地基与基础、砼模板、屋面处理、室内粉饰等），技术工艺要求较高，监理工作量大等特点
工作要求监理必须严格根据监理程序进行检查和验收，确保各检验批、各分项、分部工作的质量
三、监理工作流程1、 施工阶段质量控制：
对投入品的质量控制
订购设备、质量控制
进场开箱后质量控制
设备材料保证资料控制2、施工阶段质量控制：
对参加施工人员的素养控制
对工程原材料的复试及使用质量控制
对施工方法、措施的质量控制
对检测工具、量具及检测方法的质量控制
对生产、劳动、管理、环境的质量控制四、质量控制要点及目标1、 要点（事前）（1） 掌握和熟悉质量控制的技术依据；（2） 设计图纸及设计说明书；（3） 质量评定标准及验收法律规范标准；（4） 搜集设计文件所涉及的其它技术资料；（5） 参加组织设计技术交底及图纸会审；（6） 工程有特别要求时，所依据的技术标准及验收标准；（7） 审查施工单位提交的施工方案；（8） 要求施工单位编制重点、难点、系统、子系统工程的施工方案及切实可行的技术组织措施；（9） 要求施工单位提交事前控制方案及质量通病防范与补救措施，监理对此方案、措施审查、确认、汇报总监核批并跟踪检查，督促落实
2、 目标（事中）（1） 监理规划制订总目标的实施的质量控制；（2） 服务质量使业主满意，施工单位认可，积极配合；（3） 达到设计要求的技术标准及施工验收标准；（4） 控制工
