青岛银行麦岛金岸支行装修工程监理实施细则编制单位： 北京纵横工程监理有限公司青岛分公司主 编： 审 批： 时 间：前 言本工程为青岛银行麦岛金岸支行装修工程，位于青岛市东海东路 1 号 45 号楼 1 户。该项目由上海汉室室内设计有限公司设计，由上海汉室项目管理有限公司进行项目管理，由上海室内装饰（集团）有限公司装饰总承包施工。 该工程建筑面积约为 1800 平方米.三层框架结构,钢筋砼独立柱,填充墙为粉煤灰蒸压砖.外门为不锈钢门与全玻门,内门为木制套装门,外墙为石材干挂,内墙刮腻子乳胶漆.室内地面为石材地面、地砖地面及地毯.该工程包括给排水、强弱电、空调、消防、安检项目。该工程造价约 300 万元人民币。为了更好的为建设单位做好服务工作，依据监理法律规范的有关规定，根据本工程监理合同和监理规划的总体要求，有关专业结合各自的专业特点，制定以下监理实施细则，以保证监理目标的实现 。装饰工程监理细则一、审查施工组织设计和施工方案。主要审查的内容有：施工质量体系是否健全，施工工序、工艺是否合理，施工现场布置是否合理，能否保证施工顺利进行。质量预控措施是否能预防工程质量通病，施工单位的施工力量配备，施工工具配备是否能满足工程需要。二、监督施工单位根据设计图纸、国家技术法律规范和省市建筑安装规程进行施工，检查施工中工程主要部位以及隐蔽工程施工的施工质量。三、审查主要建筑材料，核对其质量是否满足法律规范规定及设计要求。审查施工单位或建设单位提供的材料和设备的规格和质量，不符合者不得使用到工程中。对用于工程的材料和设备的合格证、材质化验单、备案证进行核对。按要求对需要复验的材料进行复验，严禁不合格材料或构件用于工程中。主要材料必须先提供样品，经业主和监理认可，签字封存。四、核定和会签设计变更和工程洽商。对重大的技术变更，监理人员应向建设单位报告并得到建设单位的同意，变更应经原设计单位办理。五、认定工程质量和进度，签署（或会签）付款凭证。六、处理本专业方面有关的索赔事宜。七、根据施工单位提报的分部分项工程报验申请，组织相关单位进行验收。八、做好设计图纸会审工作。仔细审查施工图纸及有关设计说明资料，审查图纸有无差错或表达不清楚的地方，了解设计要求，明确装修与安装相关部位及工序之间的关系，对工程关键部位的施工做到心中有数。九、督促施工单位严格根据施工法律规范、验收标准和设计图纸进行施工，常常深化现场进...
