B13B13 金盛国际家居中央门店工程 工程监理实施细则监理实施细则 （主体结构工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制主体结构工程施工监理实施细则 一、工程概况 1、工程项目名称：金盛国际家居中央门店。 2、工程项目地点：南京市下关区建宁路 31 号。 3、建 设 单 位：昆斯兰置业进展有限公司。 4、工程规模：地上分为 A、B 两幢楼组成，A 幢为 7 层，室外地面至檐口总高度为33.1m；B 幢地上 11 层，室外地面至檐口总高度为 49.3m。地下室部分设两层整体地下室，A、B 两幢主楼之间设有两层下沉式通道相连。 5、工程投资总额：约 2.16 亿元人民币。6、工程开工日期为：2025 年 5 月 26 日，计划竣工日期为 2025 年 12 月 30 日，总工期为 910 日历天。7、勘察单位：南京苏杰岩土勘察设计有限公司； 8、设计单位：江苏省建筑设计讨论院有限公司； 9、施工总承包单位：南京第一建筑工程集团有限公司； 10、监理单位：南京广顺建设项目咨询有限公司。 二、专业设计概况及专业特点 1、工程设计规模：地上建筑面积 80453.5 平方米，地下建筑面积 39762.68 平方米。 2、结构类型为钢筋混凝土框架剪力结构，主楼部分基础采纳天然地基，基础形式为钢筋砼筏板基础，过街通道及地下室扩出部分采纳钢筋砼钻孔灌注桩，为抗拔桩兼做抗压桩。 3、设计其它参数: （1）±0.000m 相当于绝对标高 14.2m，室内外高差为 100mm。结构安全等级为二级，结构设计使用年限 50 年，对应的建筑物的主体结构耐火等级为一级。（2）本工程 B 幢八层及以上抗震设防等级类别为丙类，其余抗震设防等级均为乙类；设防烈度为 7 度，设计地震分组第一组。建筑物场地土类别：Ⅱ类，特征周期值0.35s。（3）本工程地下二层局部设有人防工程，为核 6 级常 6 级甲类防空地下室 （4）屋面防水等级：二级。地下室防水等级：二级。 （5）混凝土强度设计值：构件类别或位置强度等级备注底板垫层C15地下室侧壁、顶板与底板、基础梁C35抗渗等级 P8消防水池侧壁与底板C35抗渗等级 P8框架柱、墙体（地下部分）C50框架柱、墙体（A 栋 14.35m、B 栋 19.95m 以下）C45框架柱、墙体(A 栋 14.35~28.75、B 栋 19.95~38.95)C40框架柱、墙体（A 栋 28.75m、B 栋 38.95m 以上）C3...
