第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房房屋购买合同本文二手房房屋购买合同的文章由我细心为您整理,盼望这篇二手房房屋购买合同合同范本可以帮到大家。二手房房屋购买合同甲方：_______乙方：________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本状况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区______，产权证第_______号，建筑面积______平方米的房产一套。其次条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方预备办理过户手续。甲方需乐观协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）3、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款___________元整。（以收据收条为准）4、余款____________元整，由银行直接划拨给甲方5、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，(.fwsir.com)甲方不担当任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应乐观协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。2、甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3、甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。4、甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。5、乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6、房屋公共修理基金随房产转移。第五条：合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他商定_______________甲方：________乙方：________身份证号：________身份证号：________电话：________电话：________现住址：________现住址：________签约日期：________签约日期：________
