波西塔诺销售讲习资料 目 录一、项目地理位置及交通二、景区概况三、项目开发理念四、建筑与规划建筑设计、规划设计、户型设计五、景观规划六、物业管理七、房屋增值八、答客问一、项目地理位置波西塔诺位于中国大乳山滨海旅游度假区，地处山东核心城市青岛、烟台、威海交界处,共享三地海、陆、空交通，并与日韩相邻，交通通达性极佳。海路:1、 青岛港青岛港位于山东半岛南岸的胶州湾内，港内水域宽深，四季通航，港湾口小腹大，是我国著名的优良港口。它主要由大港、中港和黄岛港组成。各港码头均有铁路相连，环胶州湾高等级公路与济青高速公路相接，腹地除吸引山东外，还承担着华北对外运输任务。2、烟台港：烟台港位于山东半岛北侧，扼守渤海湾口，隔海与辽东半岛相望，与日本、韩国一衣带水位于东北亚国际经济圈的核心地带，是中国沿海南北大通道（同江至三亚）的重要枢纽和贯穿日韩至欧洲新欧亚大陆桥的重要节点。3、威海港：威海港位于山东半岛东北海滨，威海湾的西北岸，行政区属威海市环翠区。 地理坐标：东经 122~07'23．2Ⅳ，北纬 37~30'21．3”陆路：地区东临朝鲜半岛，南濒黄海，与日本列岛隔海相望。其中威海距离韩国汉城飞行距离仅450 公里，时间约为 45 分钟，威海成山角至韩国仁川的直线距离仅为 93 海里，青岛至日本福冈的直线距离也仅为 945 公里。济威铁路、青威高速公路、309 国道横贯全市连接景区。空路：青岛：流亭机场；烟台：莱山机场；威海：大水泊国际机场。蓝色经济圈：蓝色经济圈连接阅读： 1 月 4 日，国务院以国函 2025〕1 号文件批复《山东半岛蓝色经济区进展规划》，这是“十二五”开局之年第一个获批的国家进展战略，也是我国第一个以海洋经济为主题的区域进展战略。山东省政府表示，《规划》的批复实施，是我国区域进展从陆域经济延伸到海洋经济、积极推动陆海统筹的重大战略举措，标志着全国海洋经济进展试点工作进入实施阶段。依据《规划》，山东半岛蓝色经济区的战略定位是：建设具有较强国际竞争力的现代海洋产业集聚区、具有世界先进水平的海洋科技教育核心区、国家海洋经济改革开放先行区和全国重要的海洋生态文明示范区。山东半岛蓝色经济区规划主体区范围包括山东全部海域和青岛、东营、烟台、潍坊、威海日照 6 市及滨州市的无棣、沾化 2 个沿海县所属陆域，海域面积 15.95 万平方公里，陆域面积 6.4 万平方公里。（本项目处于山东核心城市青、烟、威三地中心）。 国务院...
