浅谈小区建设中智能系统的建设浅谈小区建设中智能系统的建设 摘要：由于各地之间经济水平差别较大，同时居民的经济能力也有较大差异，多数的居民小区开发仍停留在科技含量较低的水平。虽然各房地产开发商都在打着智能化的牌，但除了少数的中高级住宅区外，由于经济和技术的原因，一般住宅小区还存在着很多问题，离真正的智能化还有一定距离，所谓“智能化”，在更多成份上只是一种炒作。本文通过分析目前国内的智能化住宅在建设中存在的问题，提出了一些改进其建设过程中工程管理的措施，以期不断提高其工程管理水平。使得智能化住宅的效果得到真正的实现。 关键词：智能小区、建设 中图分类号： TB381 文献标识码：A 文章编号： 1、国内智能化住宅存在的问题 近年来，随着科技的进展和社会的进步，人民的生活水平和质量越来越高。人们对住宅的标准也越来越高，各种智能化的设备被大量的应用到住宅中，智能化住宅应运而生。但是由于智能化住宅的进展历史较短暂，因此目前国内的智能化住宅建设存在诸多问题需要改进和完善。 1 .1、设计专业性差，定位不清楚 由于现在住宅的智能化尚在进展的起步阶段，在规划设计时常常出现设计定位不清楚，设计人员对“智能化”的理解片面的现象。设计方案通常不能满足市场要求，使用功能意义较弱，这样不但造成资源的浪费，还可能会影响建筑企业的经济效益，并不是真正意义上的智能化。同时目前有些设计单位对于智能化设备的原理和使用缺乏深人的认识，导致实际建筑中出现许多问题，使得许多智能化设备功能无法得到预想的实现，设计的质量不能得到保障。 1 .2 施工过程管理不力 智能化住宅在施工建设过程中需要使用大量的智能化技术，这些技术手段通常比较复杂，建设过程需要相当专业的技术人员进行有效的监督管理和指导。可是现在国内的许多施工单位在实际施工过程中没有认识到智能化技术的复杂性，在施工过程中遇到的问题不能合理的解决处理，不但延误了工程进度，浪费了人力、物力，严重的还会由于管理不力导致智能化技术手段不能得到真正的实现，使得智能化住宅在使用时根本不具备智能功能。 1 .3、验收法律规范不健全 现在对于智能化住宅的建设验收通常是参照一般的电气工程相应标准进行的，没有专业合理的验收监测依据。可是由于智能化住宅的特别性，这种验收方式根本无法全面的检测其智能化设备的性能好坏，导致验收工作不能得到有效的执行。 1 .4、缺乏相应的维修人员和维修保障制度 ...
