海南省维德江东组团低碳型生态居住区工程建筑节能质量控制监理实施细则编制: 批准: 海南省建设工程顾问监理公司 海南省开维桂林洋项目监理部 二零一零年 月 日一、工程概况：1、建设工程地点：海口市桂林洋江东国家旅游度假区 2、工程建筑规模：I、II、III标段总建筑面积 67096.25㎡3、工程内容：独立别墅 3 栋，建筑面积为 1430㎡；双联别墅 4 栋，建筑面积为 1507㎡；多层（花园洋房）5 栋，建筑面积为 10288㎡；开维中心 1 栋，建筑面积为 7155㎡；地下车库建筑面积为 3934㎡；合计建筑总面积为 24314㎡二、编制依据：1、《中华人民共和国节约能源法》；2、《建筑节能工程施工质量验收法律规范》GB50411-2025；3、《民用建筑工程室内环境污染控制法律规范》DB50325-2025年修订版；4、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2025）；5、《建筑部推广应用和限制禁止使用技术》；6、《住宅建筑法律规范》GB50386-2025；7、《建筑工程质量验收统一法律规范》DB50300-2001；8、《海南省建筑节能工程施工验收标准（试行）》DBJ04-2025；9、本工程施工图设计文件和设计变更。10、《监理法律规范》、《监理规划》；11、施工单位的《建筑节能工程施工组织设计》；三、本细则适用范围： ．本工程主要建筑节能控制点为：墙体、门窗、屋面、通风与空调、配电与照明。四、监理工作流程：熟悉施工图设计文件——审核施工组织设计、施工技术方案和技术交底——对原材料进行严格检查——巡视、平行检查施工过程——施工企业自检——监理工程师组织有关单位进行验收——进行下一道工序施工。五、监理工作质量控制要点及目标：仔细熟悉贯彻执行国家及本省相关建筑节能的规定、标准，掌握影响节能和保温的建筑分项工程的施工过程，仔细根据图纸要求和有关法律规范、标准的要求实施监督管理，确保国家建筑节能的重大举措在本项目中的实施；监理工程师对以下质量控制要点进行控制，确保达到质量控制目标。(一)质量控制要点：1、材料和设备质量控制：a.杜绝使用国家和本省明令禁止和淘汰使用的材料、设备，确保材料设备符合施工图设计要求及国家和本省有关标准的规定，确保建筑节能工程使用的材料符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染；b.对进场的建筑节能工程材料和设备（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、通风与空调系统、照明设备等）严格核查应有的质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告，并对...
