××组团改建工程××片区项目现房安置工作方案为积极稳妥推进××组团改建工程××片区项目征收拆迁工作，根据《××市××组团改建工程××片区项目土地房屋征收拆迁补偿安置实施方案》及现房安置房源情况，现制订如下现房安置工作方案
一、安置房源现房安置房源位于××街道的××一期碧山苑和××街道的××××，具体安置房源信息以安置协调组提供为准
二、安置办法（一）基本规定1、被征收人在动迁规定期限内签订协议的，可向所在安征迁工作组提出现房安置申请，填写《现房安置申请表》（详见附表），每个产权户仅限一套现房给予安置
被征收人选择安置现房的，不再提供住宅周转房过渡
2、现房安置实行等面积调换，被征收人的产权调换面积原则上必须大于或等于拟选现房安置面积
产权调换面积小于意向现房面积的，在最接近面积的区间户型调配安置，不得跳档安置
3、现房安置后，剩余面积小于 40 平方米的原则上实行货币补偿，不予安置；如被征收人要求与同产权人的其他房屋合并安置，但因特殊原因未能同时签订协议的，财务结算可延至 2011 年元月 5 日，被征收人在此期限未完成协议签订，一律实行货币补偿，不予合并安置
4、被征收人需将两幢房屋（分别签订两份协议的）进行面积合并，才能选取拟选户型面积的安置房，其选房号靠前的作废，合并到选房号靠后的协议；再按规定选取现房安置，剩余面积按后号的签约时间发放住宅临时安置补助费
5、现房安置实行先签约先选房原则，提前批次可先选取现房安置，从 2010 年 11 月 20 日正式动迁之日起，被征收人签订协议后，根据申请现房安置时间进行选房安置，安置房源选完为止
如当日多户同时申请现房安置的，采取当场抽签确定顺序号依次选取现房
（二）价格计算1、被征收人产权调换面积（含照顾购买面积）大于选取的现房安置面积的，相抵扣面积按顺序扣除：①房屋实有面积→②低层及宅基地照顾购买面积→③困难户照顾购买面积→
