淮 安 开 发 大 厦 工 程监理细则监理细则 （ 主体控制监理实施细则 ） 内容提要： 监理目标 关键控制点 监理措施 其它 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 2025 年 8 月 18 日 江苏省建设厅建设监理处监制一、本工程的特点： 淮安开发大厦工程总建筑面积 14830m2，其中地下室面积 2850m2。主楼地上 12 层，地下 1 层，裙房 2 层，主楼建筑高度 48.1m，裙楼高度 11.7m。砼强度等级： a：垫层砼强度等级采纳 C15；b：13.15m 以下梁、墙、板、柱、承台等现浇构件均为 C40（后浇带部位为 C45）；c：13.15-30.65m 梁、墙、板、柱、等现浇构件均为 C35；d：30.65m以上梁、墙、板、柱等现浇构件均为 C30。抗渗等级：主楼底板采纳S8，墙板采纳 S6；裙楼全部采纳 S8。工程采纳框架-剪力墙结构，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级，合同要求质量等级为省优。2025 年 12 月 31 日以前主体封顶，合同工期为 365 天 二、监理工作流程 二、㈠主体工程质量监理工作流程二、㈠、⑴砼工程质量监理工作流程二、㈠、⑵模板工程质量监理工作流程二、㈠、⑶钢筋工程质量监理工作流程三、监理工作的控制要点及目标值： 二㈠：砼 A：控制要点1.控制混凝土表面收缩裂缝 (1)配制混凝土时，要严格控制水灰比及水泥用量 (2)混凝土初凝 1-2 小时前用木蟹打抹两遍，以闭合微裂缝 (3)混凝土初凝后及时覆盖，以防水份过量蒸发。2.控制温度裂缝 (1)降低混凝土水化热，包括采纳低水化热的矿渣水泥，调整配合比，掺加粉煤灰及外掺剂，降低水泥用量 (2)降低混凝土入模温度 (3)及时落实养护措施控制内外温差不大于 25°C3.防止混凝土浇灌过程中产生冷缝(1)严格掌握混凝土初凝时间，配合比要进行严格试配工作，确保初凝时间准确性； (2)合理安排浇捣作业流程，切忌出现浇捣“死角” (3)落实专业人员检查混凝土面情况，及时调整混凝土浇捣工序 (4)控制石子规格，确保混凝土可泵性，减少堵管可能性。4.防止出现混凝土疏松 (1)严格控制混凝土质量，包括和易性，塌落度检查，严禁现场混凝土内加水 2)钢筋密集处及混凝土流淌坡脚（下排筋部位）要落实专人振捣。 (3)混凝土必须按规程分层振捣密实，严禁漏振 (4)根据混凝土泵送要求、板厚（涉及混凝土自流淌距离）及气候条件等因素选择合理的混凝土塌落度5.混凝土板面平整度控制 (1)混凝土浇捣前用钢筋或木料做成与板厚相同的标...
