温州市中心区 C-29 地块安置房 20 # 、 21 # 楼 工程装饰装修工程监理实施细则编制人： 总监理工程师： 批准时间： 上海市建筑科学讨论院建设工程咨询监理部温州市中心区C-29地块安置房20#、21#楼项目部编号： 009 ＃ 目 录1、 工程概况2、 监理工作依据和验收规定3、 监理工作流程4、 监理工作的控制要点5、 监理质量控制措施6、 监理工作的方法及措施装饰装修工程监理实施细则1、 工程概况温州市中心区C29地块20#、21#楼工程是安居工程，属高层建筑、框架剪力墙结构体系。墙体材料采纳烧结空心砖，外墙面采纳高级涂料、底部两层采纳毛面花岗石饰面，墙面做法依次为水泥墙面、乳胶漆墙面、瓷砖墙面、花岗石墙面、抹灰墙面；吊平顶分为普通涂料平顶和石膏板吊顶；外墙采纳高档涂料、铝合金窗进行装修；本工程的建设单位 ：温州市中心区开发有限公司 设计单位：浙江省建筑设计讨论院 施工单位：20#楼 中建五局一公司 21#楼 浙江华厦集团公司 监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司2、 监理工作依据和验收规定建设单位与施工单位签订的施工合同或补充协议；工程设计图纸。技术说明、设计交底和图纸会审纪要及设计变更；经批准的施工组织设计及专项施工方案；监理合同及经建设方同意的《监理规划》；现行国家和地方的法律规范和标准；《建筑装饰工程施工及验收法律规范》JGJ 73-91《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建设工程监理法律规范》GB50319-2000《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ 300-88《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》GB50210-2001《建筑工程质量检验评定标准》GBJ 301-88 《建筑用轻钢龙骨》 GB11981-893、 监理工作流程（一） 事前控制1、根据设计图纸和设计变更进行技术交底。2、审查施工单位资质、施工人员上岗证书。3、审查施工方案。4、进场原材料办理报验、验收、取样、复试。（二） 事中控制在施工过程中对每道工序实行全过程监控，上道工序完成后验收合格方可进入下道工序施工。（三） 事后控制装饰分项工程完工后进行中间验收。4、 监理工作的控制要点（一） 抹灰工程：1、 灰工程采纳的砂浆品种应按设计要求或法律规范规定选用，应与基体材料相适应，保证抹灰层与基体结合牢固。2、 加气砼砌体与砼结构相接处基体表面抹灰前应铺钉金属网，金属网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。加气块砌体表面设铁丝网一层。3、 灰前砖、加气砼、砼等基体...
