物业小区住宅租赁合同_物业经理人 物业小区住宅租赁合同 甲方（业主）： 身份证号码：（以下简称甲方） 乙方（租客）： 身份证号码：（以下简称乙方） 为充分发挥物业之使用功能，甲方同意将享有全部权的房屋租给乙方使用，双方依据中国法律的有关规定，经友好协商，特订立本合约，以共同遵照执行
一、出租房屋座落与面积： 出租之房屋于中山市西区 XX 建筑面积:平方米
二、租期： 租期为年，本合约从年月日至年月日止
三、租金交付： 1、每月租金币元，押金币元；乙方应于每月号前向甲方缴清当月的租金
2、甲、乙同意，租金从第年起每年递增百分之
3、签约之日起，乙方向甲方交付相当于个月租金的押金（计币，共元正）
四、甲方责任： 1、甲方不能提前终止租期，否则作违约论，本合约期满前，甲方应提前一个月通知乙方
2、租赁期内，除本合约第三条其次款外，甲方不能再提高租金
五、乙方责任： 1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每施一天，甲方加收拖欠金额百分之一的罚金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权单方解除合约，收回出租房屋，并没收乙方的押金
2、租赁期间的房屋治理费、修理费、水电费、煤气费、电话费均由乙方负责
3、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，对房屋内的设备、家私、电讯器材等配套设施应妥当保管，如发觉损坏，须在一星期内由乙方负责修理
4、租赁届满或合约解除，出租房屋的不动产局部（装修物）及原有物品乙方不能带走，无偿归甲方全部
乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后房屋仍有余物的，视为乙方放弃全部权，甲方可自行处理
5、乙方如须将房屋转租或转借第三者使用，必需事先征得甲方的同意，并重新签订合同
六、声明与保证 1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租房屋的装修费用
2、乙方租赁的房屋只相宜作 之用，未经甲方同意不得转变其用途，如乙方以出租房屋作违法活动，
