物业管理处年终(niánzhōng)工作总结 物业管理层年工作总结 根据年初(niánchū)市局房产管理工作会议确定的各项工作任务和方案(fāng àn)，在局领导的领导下物业处较好地完成了各项工作，现将主要(zhǔyào) 工作总结如下： 一、某某(mǒu mǒu) 年主要工作完成情况 〔一〕物业管理工作 〔二〕主辅别离房产接收工作 截止某某年月底，共接收万平方米主辅别离企业移交的职工住宅，其中未售房产万平方米，已售房产万平方米、公私共有房产万平方米，同时接收企业 职工人。 〔三〕租金征收工作 截止月底，共完成租金征收万元，其中：直管住宅实收万元，机关团体用 房租金实收万元； 主辅别离房产租金实收万元。 〔四〕直管公房出售工作 截止月底，共出售公有住宅万平方米，归集售房款亿元。其中：出售直管 住房万平方米，归集购房款亿元； 出售主辅别离房产万平方米，归集售房款万元。 〔五〕房产管量清查工作 从今年三月份开始，以实业公司为房产清查试点入手，先后对五个区局和四个公司负责管理的直管、主辅别离、自行接收、单位自有房产进行了管量清查，截止目前，四个直属公司的管量清查工作根本结束，并完成了直管产的产权登记工作。五个区房产局共个基层分公司，目前正穿插进行验收，并已经验 收合格个基层分公司。 “ 〔六〕某某年 平改坡〞工作 “制定《某某年沈阳市旧住宅 平改坡〞既旧住宅美化工程实施方案》和《某某年房产系统房屋修缮工程防水卷材及给排水管材招标工作方案》、《某某年房产系统修缮工程效劳排查活动方案》、《某某年房产系统房屋修缮工程效能“ 监查工作方案》。组织我市 平改坡〞工程工程选址定项工作； “指导、协调、监督实施了 平改坡〞工程工程万平方米，现已根本竣工，完“ 成了市委、市政府年初确定 平改坡〞工作目标。 〔七〕某某年房屋修缮工作 参加组织编制了《二 ОО 六房产综合方案》； 组织召开了某某年房屋修缮工作专题会议，并制定下发了《某某年房屋修 缮管理工作意见》； 组织进行了某某年房屋修缮工程的防水材料、给排水管材、高层电梯等大 宗材料和设备的招标工作； 按某某年房管工作会议精神对《二 ОО 六房产综合方案》确定的各类修缮工程工程进行了严格的立项审批，全年直管和已售直管房屋修缮工程工程完成 审批栋、万平方米、万元投资； 主辅别离接收房屋修缮工程工程完成审批栋、万平方米、万元投资，； 以修危修急为原那么解决了实业公司、...
