物业管理委托书物业管理委托书 物业管理委托书 1 甲方〔委托人〕：＿＿＿＿住宅区业主(yèzhǔ) 管理委员会 乙方〔受托人〕：＿＿＿＿物业管理公司(ɡōnɡ sī) 为加强＿＿＿＿住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主制造优美(yōuměi)、干净、平安(píng ān)、方便(fāngbiàn)、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》〔以下简称住宅区条例〕及其配套实施细那么〔以下简称住宅区细那么〕和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守
合同书面如 下： 一、招手管理范围及内容 〔一〕甲方将位于＿＿＿＿区＿＿＿＿路的＿＿＿＿住宅区范围内的物业 托给乙方实行统一管理，综合效劳，承包经营，自负盈亏
〔二〕管理事项包括： 1
房屋的使用、维修、养护； 2
区内公用设施、设备及场所〔地〕[消防、电梯、机电设备、路灯、连、自行车房〔棚〕、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使 用、维、养护和管理； 3
清洁卫生〔不含垃圾运到中转站后的工作〕； 4
公共生活秩序； 5
文娱活动场所； 6
便民效劳网点及住宅区内所有营业场所〔不含肉菜市场〕； 7
车辆行驶及停泊； 8
住宅区档案管理； 9
政策规定由物业管理公司管理的其他事项
二、委托管理原那么 以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，表达为业主提供 优质效劳和责、权、利相统一原那么
三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责 任
四、委托管理期限 委托管理期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿ ＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止
1、依照住宅区条例和本合同规定将＿＿＿＿住宅区委托乙方实行物业管 理； 2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管 理方法付给乙方
