管理员工作方案汇编 6 篇管理员工作方案汇编 6 篇 时间在流逝，从不停歇，我们的工作又将在忙碌中充实着，在喜悦中收获着，写好方案才不会让我们努力的时候迷失方向哦。方案怎么写才不会流于形式呢？下面是我收集整理的管理员工作方案 6 篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。管理员工作方案 篇 1 为进一步改善十一团的整体环境，提高居民生活条件，推动全师创立文明城镇环境综合整治工作的深化开展，结合师市提出加快垦区中心镇建设的有利条件，现就十一团物业管理工作制定如下方案： 一、社区物业管理概况 社区物业管辖区范围包括：新村小区、团部 1-5#楼、老机关家属区、修造厂家属区、老加工厂家属区和新老农贸市场。管理面积 83 公顷，管理人口3031 人，现管理楼房 664 户，平房 225 户，农贸市场 174 户，管理绿化面积 13公顷，管理环卫面积 8160 平米，供给全团 10471 人的自来水及管网维护约 135公里，管理团部小城镇供热面积达 14 万平米。 二、组织领导 为确保社区物业管理工作的有效开展，加强对辖区小区物业管理工作的指导、协调、监督、考核，社区建立物业管理工作领导小组。具体组成人员如下： 分管领导：杨玉萍 十一团副团长 组长：张秀荣、刘虎 成 员：赵盛利、殷新春、刘丽君、朱万芳、姜林、张凤箐、杜娟、约提·库尔江 三、工作目标 〔一〕、力争在 20xx 年前，根本解决物业管理中存在的问题，社区方案分三年将我团物业管理全面推向市场： 1、20xx 年 6 月之前对有条件的封闭式新村小区实施物业管理市场化运作，开展好对物业公司的招投标和物业的接管工作(方案对新村小区物业费初步定为0.45 元/㎡，居民承当 0.3 元/㎡，团承当 0.15 元/㎡)。 2、20xx 年将有条件的胡杨小区、雅居小区物业管理推向市场 3、20xx 年将镇政府小区等小区物业管理推向市场。 对推向市场的小区要按不低于三级物业管理效劳的标准实施标准化物业管理。 〔二〕、成立花桥农贸市场管理委员会，管理标准我团农贸市场。 〔三〕、成立 3-5 人的物业维修、抢修小组，负责小区内的供排水、供暖、供电等方面维修，解决和处理年内 90%以上关于物业管理的相关投诉和建议。 四、实施步骤 一、实施标准化物业管理： 1.划分物业管理区域：社区根据区域方案划分五个小区：胡杨小区、新村小区、雅居小区、开放小区、团镇政府小区和农贸市场(后附各小区平面图)。 2.征求意见：就是否同意成...
