绿地国际城海珀·兰轩电气工程质量监理实施细则编制：审批：陕西秦军国防工业工程建设监理所2008 年 05 月 16 日一、编制依据：1、监理委托合同2、监理规划3、设计施工图纸4、施工合同及建筑电气工程施工质量验收法律规范二、工程概况：1、工程规模：五栋小高层住宅楼、地下车库、沿街商业、独栋商业入户大堂及相应室外管网，总建筑面积 69950m2。2、电源由中心配电室引至各栋楼的总配电箱内，再由总配电箱向楼内通过电缆桥架，分支电缆，暗配管等方式向各用电设备提供电源。三、监理范围、内容、目标 1、监理范围：根据监理合同监理范围为设计图纸所展示的全部内容。 2、监理内容： 2-1、低压配电系统安装 2-2、电力照明系统安装 2-3、防雷、接地及安全系统安装 2-4、火灾自动报警及联动控制系统安装 2-5、有线电视系统安装 2-6、电话系统安装 2-7、综合布线系统安装 2-8、可视对讲系统安装 3、监理目标： 3-1、本工程质量达到合格产品 3-2、总投资控制在预算内 3-3、工程进度按工程合同工期交工四、工程监理细则1、工程事前控制 （1）施工单位项目经理的资质及资格审查； （2）施工单位施工人员的上岗操作证的审查； （3）审核施工图及参加图纸交底会，会同设计单位、施工单位的技术人员对相关专业图纸进行会审，就预算控制管线位置，设备安装位置及走向等与土建、给排水采暖专业图纸进行核对，及时发现问题，消除相互矛盾； （4）施工现场的安全用电、方案和电气安装施工方案及工程技术交底； （5）进场器材设备审核：根据本工程情况，需要审核的器材有：焊接钢管、镀锌扁钢、圆钢、KBG 线管和 PVC 线管，导线线缆、高低压配电柜（箱）、开关、插座及照明器具等各种用电材料。审核包括：材料、设备的合格证及全套的技术资料和实物的外观审核； （6）参加现场例会，提前强调施工技术、工艺要点，指出常见问题，避开造成返工。2、工程质量事中控制 （1）根据质量控制点进行现场巡视及旁站检查； （2）严格工序检查程序，对检查工程以施工图及法律规范标准为依据，细致的进行验收，对报验资料按规定要求严格审核； （3）对测试项目：对绝缘电阻、接地电阻的测试，电气、动力、通信、火宅报警、可视、电梯的系统调试及运行等工程必须亲自参加，如实记录。对调试项目，要求施工单位报调试及试运行方案。3、工程质量全面控制 （1）底板基础内接地网钢筋的焊接及防雷引下线钢筋的焊接 A 位置正确无遗漏 B 焊接符...
