绿地国际城海珀·兰轩土建工程质量监理实施细则

绿地国际城海珀·兰轩土建工程质量监理实施细则编制：审批：陕西秦军国防工业工程建设监理所2008 年 05 月 16 日目 录一、工程概况二、监理目标三、编制依据四、质量控制五、钢筋质量控制六、模板安装七、砼工程八、模板拆除检查九、砼养护十、现浇砼结构允许偏差十一、砼质量检查和缺陷的修整十二、砌体工程的质量控制十三、楼地面工程十四、屋面工程十五、装饰工程一、工程概况：项 目 名 称 ： 西 安 绿 地 国 际 城 海 泊 . 兰 轩 01＃、02#、03#、05#、06#住宅楼，一期地下车库、沿街商业、独栋商业、入户大堂及室外管网。 建筑规模：5 栋小高层住宅楼、地下车库、沿街商业、独栋商业、入户大堂及相应室外管网。建筑面积 69950㎡ 建筑特点：01#楼为砼框剪结构。总建筑面积 9753㎡，地下 2 层，地上 10 层，总高度为 34.75M。地上主要用做住宅，地下部分主要为商业网点，地下二层为人防层。 02#楼为砼框剪结构，总建筑面积 11517㎡。地上 12 层地下二层。总高度为 41.35M。地上主要用于住宅，地下部分主要用于自行车车库和物业办公及商业网点和人防。 03#楼为砼框剪结构，总建筑面积 8237㎡。地上 14 层地下二层。地上主要用于住宅，地下高分为车库。 05#楼为砼框剪结构，总建筑面积 11539㎡。地上 12 层地下二层。总高度为 41.35M。地上部分为住宅，地下部分为车库、人防及物业办公。 06#楼为砼框剪结构，总建筑面积 7201㎡。地上 14 层地下二层。总高度为 47.65M。地上用于住宅，地下用于人防及办公。 地下车库为砼框架结构，地下一层。总建筑面积 11167㎡。 入户大堂总建筑面积 418㎡，地下一层。二、监理目标在工程施工阶段监理单位依据合同对承建单位进行监督管理，其主要工作是控制工种建设的投资、建设工期、工程质量，进行工程建设合同管理。协调有关单位的工作关系。现场管理组织，实现工程工期按期完成。工程质量根据施工合同约定，达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（50300-2001）的要求。投资控制在预标投资以内的预期目标。三、编制依据：1、监理合同2、监理规划3、施工图及变更文件4、《工程建设标准强制性条文》及施工质量验收法律规范5、施工合同，施工组织设计四、质量控制：1、原材料及机械设备进场的质量控制。（1）、进入施工现场的所有建筑材料要求出具合格证书，且并按法律规范规定的对材料进行复试试验。送验材料取样送样均应有监理方见证人见证并签字，...