*****项目节能工程监理实施细则 编制： 批准： 日期：*****项目节能工程监理实施细则*****位于*州彬芳大道，由*州某某房地产开发有限公司开发，广州番禺建筑设计院有限公司设计，*州某某建筑工程公司承建， *州##工程建设监理有限公司监理。设计层数 12－17 层，建筑面积约 8.6 万 m2，冲（钻）桩基础，框剪结构。一、专业工程特点本工程属高层建筑,半地下一层为停车库。根据《民用建筑节能条例》，《建筑节能工程施工质量验收法律规范》等法律法规，外墙保温墙体是个系统工程，设计是龙头，材料是基础，施工是保证。为保证工程质量，设计、材料、施工应纳入标准化的管理，该工程节能状况：外墙采纳加气砼砖，外墙内面采纳保温砂浆，外门窗采纳中空钢化玻璃，屋面采纳保温板，针对本工程实际，编制监理实施细则。二、 监理工作流程为了使建设监理工作标准化、程序化，理顺建设主体各方的业务关系，将与节能施工有关的监理工作流程列图如下：施工质量监理控制程序图，见图1外保温样板块验收通过建设、设计、施工、监理、质监承包商报开工申请审批开工申请及施工方案总监理工程师下达开工令总监理工程师承包商申报材料合格证、复验单监理工程师必须附上① 施工组织设计或施工方案② 现场管理人员名单、分工③ 施工操作人员上岗证分项工程施工施工试验及监理见证取样、送样与独立平行检测各分项、隐蔽工程自检填报工程报验单监理工程师现场检查及审查试验报告不合格整改不合格附：① 隐蔽工程验收单② 工程报验单③ 质量控制资料④ 分项工程检验批质量验收记录合格合格修改合格不合格不合格 合格图 1 施工质量监理控制程序图2.2、面砖饰面保温浆料外墙外保温施工程序图，见图2。下道工序子分部工程完成填写子分部工程报验单承包商现场检查监理工程师专业资料检查监理工程师检查结果核定子分部工程质量等级监理工程师整改分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验批质量验收记录附签分项工程检验批质量验收记录门窗框四周堵缝基层墙面处理刷界面砂浆吊垂直、套方、弹灰层控制线配界面砂浆用保温浆料做灰饼冲筋、做角、做口配胶粉聚苯颗粒保温浆料抹第一遍胶粉聚苯颗粒保温浆料抹第二遍保温材料验收检验平整度、垂直度、厚度浇水养护面砖勾缝基层墙面验收图 2 面砖饰面胶粉 EPS 颗粒保温浆料外墙外保温施工程序图 三、监理控制要点和目标值3.4、工程验收3.4.1、外墙外保温节能工程的检验批应按下列规定划分：（1）、相同材料、工...
