B13B13 工程监理实施细则监理实施细则 （装修、节能工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制一、工程概况1．业 主：2．工程名称:3．建设地点:4．工程规模：5．投资规模：6．建设工期： 7．监理目标：工程节能二、节能监理工作的主要内容：① 协助建设单位审查施工图纸中有关节能的相关内容。② 审查和确认施工单位的资质。③ 审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案（节能），并提出改进意见并监督检查其实施。④ 审查承建单位或建设单位提供的节能材料和设备清单及其所列的规格与质量；对工程用的主要材料、构件的出厂合格证、材质检验单等进行核定，防止不符合质量要求的材料用于工程。⑤ 检查节能施工质量，进行中间及竣工验收，签认有关验收证书。⑥ 督促检查承建单位严格执行有关工程节能的技术标准。三、建筑节能的依据及标准1、 中华人民共和国行业标准《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-952、 中华人民共和国行业标准《民用建筑热工设计法律规范》（民用建筑热工设计法律规范）GBJ50176-933、 中华人民共和国行业标准《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ129-20004、 江苏省地方标准《江苏省住宅设计标准》DB32/380-20005、 江苏省地方标准《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》四、建筑节能控制监理要点：1、凡 2025 年 6 月以后开工新建的工程，施工图纸必须具备节能设计专项审查合格证明。2、加强对施工图纸的检查力度，杜绝“阴阳图纸”。凡未经审图中心盖章的施工图纸一律不得用于施工，所有施工图、设计修改图目录及修改图纸都应有审查机构加盖的审查专用章，各在建工程必须按合法有效的图纸进行施工。 3、建设工程涉及到以下内容变更的，必须报原审图中心进行变更审查：（1）建筑功能重大变更、层高或层数发生变化的；（2）建筑外围护节能措施变更的（外墙和屋面保温、外窗型式等）；（3）加层改造、结构受力体系改变或基础型式、持力层有较大变动的；（4）主要措施不符合《江苏省住宅工程质量通病控制标准》的；（5）竣工验收不符合《南京市住宅工程质量分户验收管理办法》的；（6）室内消防系统、空调通风系统及强电系统等变更设计。4、施工图纸中设计节点和具体的做法应详细、明确（特别是冷桥等部位）。对不符合要求的施工图纸应要...
