铺面经营使用权租赁合同书范本 铺面经营使用权租赁合同书范文一 甲方： 乙方：住所：身份证号： 兹经双方协议房屋租赁条件如下： 一、租赁房屋：甲方将滨湖区仙河苑一期门面房 24 幢 9 号房屋出租给乙方使用
二、租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年月
(1)自年月日至年月日的房屋租金为元整
同时乙方一次性支付给甲方转让费为元整
(2)自年月日至年月日的房屋年租金为元整
租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知
付款方式： (1)自签定日一次性交清至 20xx 年 12 月 31 日，转让费自签定日一次交清，先付后租
(2)20xx 年房租在 20xx 年 12 月 1 日前付清，先付后租
房屋租赁保证金为元整，租赁期满乙方无违反合同条款时，甲方如数退还
租金每逾期交纳壹日，甲方按月租金的千分之五向乙方收取违约金
如乙方没有遵守以上条款，甲方有权向乙方收回商铺的使用权
三、房屋内水电费、电话费等费用自乙方进场之日起至租约期满迁出之日均由乙方负担
乙方应接受物业管理公司的统一管理
四、乙方须按物业管理公司的管理规定及收费标准按时交纳物业管理费
五、本商铺占地性质为集体土地，无房产证和土地使用权证，甲方不提供商铺的其他产权证明
甲方向乙方承诺，如第三者主张该土地及房产权利导致乙方利益受损的，乙方拥有向甲方主张赔偿的权利
六、乙方应遵守国家的法律、法规，合法经营，保护环境卫生，维护社会治安
七、租赁欺满当日，乙方应无条件退租并将租用场所交还给甲方，如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉并申请强制执行
甲方因此发生的费用及损失由乙方负责承担
八、乙方在装修时不能改变商铺的框架结构，装修费用由乙方自理
九、赁期满时甲方对装修费用不做任何补偿
在租赁期间，若遇不可抗力因素影响协议条款的执行，甲、乙双方互不承担责任
十、甲方对上述商铺拥有所有权，乙方不得以任何方式改
