第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制厂房出租合同正式版范本厂房出租合同正式版范本出租单位(甲方)：承租单位(乙方)：为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的平安管理，保障国家和人民群众的生命、财产的平安，依据《中华人民共和国平安生产法》《中华人民共和国环境污染防治法》经甲、乙双方协商后，全都同意签订本协议。一、甲方的平安管理职责1、负责制定并执行本区闲置厂房租赁场所的平安管理规章制度。2、对乙方的平安生产、消防、特种设备等管理进行监督检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的平安工作统一协调管理。3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道等公共设施的管理，对检查发觉的事故隐患或担心全因素，根据平安管理职责落实整改或督促乙方进行整改。4、特种设备必需经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必需具备相应第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。5、发觉乙方存在违法行为或危及人身平安重大隐患，准时通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并准时向所在地的安监、公安、消防、工商等部门报告。6、出租厂房租赁场所区域内发生生产平安、设备、火灾、_____等各类事故，按事故类别马上照实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。7、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防平安留意事项。二、乙方的平安管理职责1、严格遵守有关平安生产的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种平安管理制度，并听从甲方对平安工作的统一协调管理，检查监督。2、从事生产经营的企业负责人，平安干部必需按规定参与培训，持证上岗。3、对承租区域或生产经营(生活)范围内的第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制平安生产工作全面负责、担当责任。加强日常检查，对发觉的事故隐患或担心全因素应马上整改。同时参与平安管理小组开展的各项活动。4、建立本单位平安工作责任制和平安管理规章制度，加强对从业人员平安工作的日常教育和培训，根据有关规定配备平安管理人员。5、特种设备必需经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必需具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。6、在承租厂房租赁场所内进行装修(改造)和设备安装必需报甲方同意并符合有关技术标准和平安生产、消防平安的规定，不得破坏、转变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的平安协议书上，明确平安、特种设备和治安管理职责。8、发生生产平安、设备、火灾、_____等各类事故，按事故类别马上照实报告所在地的第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制安监、公安、消防、技监等部门。9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和平安出入口。生产、经营、储存、使用危急物品的车间、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持平安距离。三、其他有关要求1、甲方在出租期内指派?同志，负责出租区域内的平安工作。乙方指派?同志负责厂区承租单位的平安工作，接受甲方的管理。2、甲、乙双方应严格履行平安管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、_____、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力帮助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的`，应由责任方担当事故责任和经济赔偿。3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、转变使用性质、存在严峻平安隐患不整改或发生严峻责任事故等状况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行担当。第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________?法定代表人(签字)：__________________年____月____日?_________年____月____日
