门窗工程监理实施细则一、工程概况中山远洋城B1地块(1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#楼)工程系远洋地产（中山）开发有限公司投资开发的住宅工程，位于中山市博爱六路，占地面积 42289.55 平方米，建筑面积约 137908 平方米。本工程门窗施工主要有防火门窗、普通铝合金窗、铝合金门连窗、木门、百叶等。二、监理依据1、《建设工程质量管理条例》 国务院 279 号令2、《建设工程监理法律规范》 GB50319-20003、《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-20254、《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2025]2116 号5、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－20016、《木结构工程施工质量验收法律规范》 GB50206－20257、《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》 GB50210－20018、《住宅工程质量通病控制标准》 DGJ32/J16-20259、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》10、《铝合金门窗工程设计，施工及验收法律规范》 DBJ15-30-202511、《民用建筑工程室内环境污染控制法律规范》 GB50325－200112、《建设工程文件归档整理法律规范》 GB/T50328－200113、《建筑施工高处作业安全技术规程 》 JGJ80－9114、工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。15、工程装饰门窗工程施工图。16、有关会议纪要及其文字记录，以及与本项目有关的各种往来函件。17、本项目实施过程中，业主、设计、施工单位、监理工程师提出的并经过业主、设计认可的变更、更新设计。三、 质量检查验收内容1、材料及其性能指标进行复验2、门窗制作工程的检查验收3、门窗安装工程的检查验收4、木门窗工程的检查验收5、金属门窗安装工程的检查验收6、塑料门窗安装工程的检查验收7、特种门安装工程的检查验收四、 质量通病要点1、门窗框变形，立框后,与门窗框接触的抹灰层挤裂或挤脱落,或边梃与抹灰层脱开。轻者门窗扇开关不灵活;重者门窗扇关不上或关上拉不开,无法使用。2、门窗扇翘曲(1)门窗扇立面不在同一个平面内。(2) 门窗扇安装后关不平,插销插不进销孔内。3、门窗框(扇)割角,拼缝不严，在门窗框的边挺与上、下槛，门窗扇的冒头与扇梃,门窗棂子与冒头、扇梃等结合处不严密,有明显的缝隙,或在倒棱割角处不密合。4、钢门窗翘曲变形，钢门窗框翘曲;框、扇料弯曲变形,关闭不严密,或者扇与框摩擦和卡住。5、门窗出现渗漏现象。6、窗台高度不能满足强制性法律规范条文要求。7、表面划痕、损...
