防水工程监理实施细则一、 工程概述中华人民共和国审计署驻广州特派员办事处办公楼位于广州珠江新城华就路 I7-3 地块。设计单位为广东省建科建筑设计院，监理单位为广东工程建设监理有限公司，监督单位为广州市建设工程质量监督站，承建单位为广州市第三建筑工程有限公司。本工程是钢筋混凝土框架结构，建筑面积为 17362㎡，楼高 18 层，建筑高度为 122.6M，基础是人工挖孔桩，地质资料由广东省建科建筑设计院提供。地下室防水材质为 911 系列涂膜防水材料。二、 编制依据(1)委托监理合同及经批准的监理规划；(2)与工程有关的标准、设计文件、验收法律规范和技术资料；(3)施工承包合同和经批准的施工组织设计文件；(4)建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；(5)地下防水工程质量验收法律规范；GB50208-2025(6)旁站监理规定；(7)建设工程文件归档整理法律规范 GB/T50328-2001。三、 监理工作内容及范围(1)工作内容：地下室防水工程施工阶段的监理；(2)工作范围：地下室防水工程施工过程的检查、验收。四、 监理目标值、控制要点(1)目标值：地下室防水工程工期约 25 天。质量要求：一次验收合格，外观达到法律规范要求“好”的目标并符合地下室防水工程验收法律规范规定。投资要求：控制在合同约定的价款内。安全文明施工无等级事故，施工现场符合文件样板施工场地。(2)监理控制要点：①防水层不得有渗漏或积水现象；②所使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定；③找平层表面平整，不得有酥松、起砂、起皮现象；④涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡现象；⑤刚性防水层表面平整、压光、不起砂、不起皮、不开裂。分格缝平直、位置正确。⑥嵌缝密封材料应与两侧基层粘结牢固，密封部位光滑、平直、鼓泡、下塌现象；五、 监理组织架构、监理设施（略）六、 本专业监理工作流程(一)监理工程流程审查承包单位的各项准备工作协助组织设计交底及图纸会审审查施工组织设计、施工方案及施工进度计划审查承包单位的各项准备工作审查承包单位的各项准备工作督 促 承 包商 完 善 技术 管 理 质保 体 系 保证 措 施 落实督 促 检 查安 全 生 产文明施工审核承包商提出分包商资质审查工程使用原材料、半成品并进行必要现场抽样检验检查每道工序的施工质量，对每一个检查批进行检查验收，对隐蔽工程进行复检稚对重要部位进行旁站，参加工程质量事故的分析处理质量控制审定承包商提交总...
