凤台县龙祥花园二期静压管桩监理实施细则编制：审核：淮南智昊建设监理咨询有限公司二零一零年目 录一、编制依据二、工程概况三、实施监理的目标和范围四、监理依据五、监理工作控制要点六、质量通病的原因及防治措施 一、 编制依据1、凤台县龙祥花园小区（高层部分）桩基工程有关设计图纸。2、国家和地方有关工程建设的法规，法律和规章国家《建设监理法律规范》≤建筑工程施工质量验收统一标准≥（GB50300-2001）≤建筑地基基础工程施工质量验收法律规范≥(GB50202-2025)≤建筑桩基技术法律规范≥(JGJ94-2025)≤预应力混凝土管桩≥(03G409)≤钢筋焊接及验收法律规范≥≤建筑地基基础设计法律规范≥≤工程测量法律规范≥≤施工现场临时用电安全技术法律规范≥≤预制混凝土构件质量检验评定标准≥≤地基基础设计法律规范≥3、施工组织设计4、由安徽水文工程勘察讨论院提供的凤台县龙祥花园小区（高层部分）岩土工程勘察报告二、 概述及概况受安徽钟山房地产开发有限公司凤台分公司委托，我公司对江苏长江机械化基础公司承建的凤台县龙祥花园工程桩基础施工阶段进行监理。为了搞好“四控、两管、一协调”工作，确保工程质量，特编制该工程施工阶段的质量控制监理实施细则。（一）工程概况：该工程为拟建凤台县龙祥花园小区的桩基工程，工程位于凤城大道南侧，东临凤凰花园，在建的体育西路从中穿过。本工程基础的设计采纳PHC—AB500(125)预应力混凝土管桩静压施工,该工程将筹建 4 栋 30 层住宅楼，每两栋底部由 2 层的商业用房连结，形成一整体。沿体育路西侧有配套的 4 层商业用房。（二）地下水情况：该场地地下水类型主要为松散盐类孔隙承压水，其水位动态变化主要受控于大气降水入渗部级及向径流补给，地面蒸发、人工开采及径流排泄方式为主要排泄方式。该施施工场地下水按环境类型对混凝土预制管桩无腐蚀性。（三）不良地质现象：1、施工区域原始场地曾有较多的地表水，后被土掩埋，因第②层粉质粘土可视为相对隔水层，形成了局部的上层滞水，施工时地表应有通畅的排水通道。2、考虑到施工安全和沉桩质量的要求，施工前应对场地内进行清淤，清淤后用建筑垃圾土分层夯实回填。（四）地质土层概况：拟建的 1#、2#、21#、22#楼采纳 PHC 管桩基础，从场地各层地基土的构成及埋藏条件，第④层以上至适合多层部分建筑的基础下卧层。第④层及以下地基土层状况如下：（1）第④工程地质层粉质粘土，具较高中等压缩性，但埋藏较深厚度变化...
