项目销售代理合同合同编号： 甲 方： 乙 方： 签订日期： 签订地点： 项目销售代理合同委托人： （甲方）地 址： 受托人： （乙方）地 址：甲方现委任乙方为 项目销售代理，双方在平等、自愿、意思表示真实的基础上达成如下协议：第一条 合同内容1.1 本合同的内容为甲方与乙方经协商一致达成的 项目销售代理等相关事宜。1.2 乙方销售代理物业描述：位于 ，项目总占地面积： 平方米，总建筑面积： 平方米，该物业销售单位房号、具体分布图详见附件。甲方预留单位为 的单位，具体分布图详见附件。第二条 代理期限自本合同签订之日起至公开发售后 个月止（公开发售日期以电视或报刊界定之公开发售日为准），合同期满，如甲方没有书面通知乙方终止合同，则本合同继续有效至该物业所有单位销售完毕。第三条 合作方式3.1 甲、乙双方可同时进驻售楼现场进行销售工作，并根据现场实际销售需要，双方安排销售代表，且原则上甲方派驻现场人员不得多于乙方销售人员。3.2 甲、乙双方须各委派一名现场销售负责人处理沟通工作：甲方委派一名负责销售管理工作的主管，乙方应委派一名项目经理。3.3 甲、乙双方销售人员必须严格遵守双方共同商定的地盘管理条例，各方项目经理负责各方销售人员的管理。3.4 甲方有权对未出售单位通知乙方进行销控，但一般情况下不宜多于 套。在甲方未有特别通知情况下，甲乙双方之项目经理共同负责总体销控工作，其销控工作必须真实、公平及透明。3.5 乙方负责双方销售人员的集体培训工作，以保持对外资料的统一。3.6 统一双方销售人员的制服及名片。3.7 甲、乙双方业务员销售该项目的价格、折扣及其它销售条件须保持一致。3.8 售楼现场由甲、乙双方业务员按顺序轮流接待客户（其中甲方内部推介的客户除外）。3.9 售楼现场须建立客户登记制度、客户跟踪制度，若发生争客现象，须由双方项目经理协调解决。3.10 每周双方人员必须共同参加销售情况总结会议。3.11 乙方须根据以上原则拟定“联合销售管理条例”（见附件），经甲方审核同意后统一实施。3.12 现场登记之客户权属甲方，不得随意转介任何其它物业。第四条 服务费用4.1 甲方须按如下方式、期限支付乙方所有售出单位之销售代理费：4.1.1 代理期内，乙方每月售出单位总套数小于 套时，甲方须按乙方所有售出单位成交价的 %支付乙方销售代理费。4.1.2 代理期内，乙方每月售出单位总套数大于等于 套而小于 套时，甲方须按乙方所有售出单...
