高层住宅建筑主体施工阶段给排水工程监理的体会 随着国家住房制度的改革，人民生活水平的提高；近十年来高层商品住宅开发量越来越大，改善了人们的居住条件。然而，随着大批高层住楼的交付使用，因其质量问题而导致的投诉也越来越多，在业主的投诉事项中给排水方面的缺陷占有一定的比例；虽然这些缺陷没有直接发生在建筑主体施工阶段，可是许多问题的产生与建筑主体施工阶段承包商不重视给排水工程有着必定的联系。 在高层住宅建筑主体施工阶段，给排水工程施工的工程量比较小，有些工程在某种程度上说，几乎是零，这时候的主要工程就是预留、预埋。这时候，承包商从领导至项目负责人对给排水工程普遍不重视；甚至有些承包商在此阶段连基本的给排水专业技术人员也未配备。由此，给工程留下了质量缺陷和事故隐患，出现大量的预留洞位置不准，预留套管位置不准，甚至漏留洞口，漏埋套管。这些问题出现后；在管道及设备安装时，就到楼板、剪力墙上凿洞，造成建筑主体结构千苍百孔，面目全非，就笔者所见，深圳某高层住宅小区，总共二百来套房，在卫生间竞打了两仟多个直径在 100 一 200mm 的楼板洞，原来所预留的洞口百分之八十以上作废，这样浪费了大量的人力、物力，还降低了卫生间楼板的承载能力；有些承包商在预留错误，不能凿打梁柱时牵强使用原来的预留洞，牵强安装，在建筑外观上留下永远的遗憾，有的还留下漏水的隐患。实际上，在建筑主体施工阶段，给排水工程的施工也是一个非常关键的阶段。该阶段给排水施工质量的好坏直接影响到整个给排水分部工程的质量，有时甚至影响到住宅整体的安全性，监理工程师必须对此阶段给排水工程施工有足够的重视，并实行切实可靠的措施，保证此阶段给排水工程施工的质量。下面是笔者从事给排水工程施工监理的几点体会。 一、拟定所监项目的给排水专业监理细则，并切实按此监理细则指导项目监理。 承担监理任务后，专业监理工程师应依据项目监理大纲和监理项目的施工图，拟定专业监理细则，项目监理细则应能反映所监项目的特点，拟定所监项目行之有效的技术措施、组织措施，在项目实施过程中能切实按此监理细则实施专业工程项目监理。 二、认真审核承包商提交的施工组织设计 在施工准备阶段，专业监理工程师应认真审查承包商提交的施工组织设计，重点审查其中的专业工程部分，特别是承包商的分包工程，了解施工单位的管理水平和技术水平，以便有针对性地完善监理细则，加强预控力度，及时向项目总监...
