高层住宅电气监理细则

一、工程概况：本工程地上21层地下二层，地上建筑面积：37612㎡ 地下建筑面积：3654㎡ 人防层建筑面积1837㎡ 总建筑面积： 41266㎡ ，标准层层高2.8米，地下一层层高3.60米，地下二层层高3.3米，建筑高度60米。为一类单元式高层住宅，耐火等级为一级。两梯四户，共五个单元，每个单元设二部上屋面的防烟楼梯和两部电梯，其中一部为消防电梯，消防电梯到达各层并单独设屋顶机房。客梯不下到地下室。每单元首层设二个公共出入口，宽度为1.5米，单元入口门为电控防盗门。地下一层为自行车库，地下二层战时为二等人员隐蔽,防化级别为丙级，平常作为活动室兼自行车库。地下一层分为四个防火分区，每个分区均小于500m²。人防部分设自动灭火系统，分为两个防火分区，每个防火分区面积均小于1000m²。本工程为高层住宅，地下一层为自行车库，地下二层战时为二等人员隐蔽,防化级别为丙级，平常作为活动室兼自行车库。人防层建筑面积：1837m²，不划分防护单元和抗暴单元。人员掩蔽面积：1037m²，掩蔽人数1037人。人防层层高3.3米。人防部分分为两个防火分区，每个防火分区面积均小于1000m²。人防设一个直通室外出入口和一个辅助出口兼自行车坡道。人防设一个直通室外出入口和两个辅助出口。室外出入口按防倒塌棚架设计，并设管理室。二、编制依据：1. 本工程监理规划。2. 设计单位提供的电气专业施工图，设计说明、主要设备、材料表及图纸会审记录。3. 国家和北京市现行有关工程施工和验收的标准、法律规范、规程、图集：《建设工程监理规程》（DBJ01-41-2025）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑电气工程施工质量验收法律规范》（GB50303-2025）《智能建筑工程质量验收法律规范》（GB50339-2025）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建筑电气安装工程施工质量验收法律规范》（GB50303-2025）《电气装置安装工程母线装置施工及验收法律规范》 (GBJ149-90)《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 (GBJ150-91)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收法律规范》 (GB50168-92)《电气装置安装工程接地装置施工及验收法律规范》 (GB50169-92) 《建筑电气安装工程通用图集》（92DQ）《建筑安装分项施工工艺标准》（DBJ01-26-2003）《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2025）《电气装置安装工程低压电器施工及验收法律规范 》（GB50254-9）《电梯工程施工质量验收法律规范》 （GB50310-2025）《建筑与建筑...