040—056--渝兴产业基地拓展区设计说明VIP专享

目 录第一章，设计总说明第二章，总平面设计说明 第三章，建筑设计说明第四章，结构设计说明第五章，给排水设计说明第六章，电气设计说明第七章，暖通空调设计说明第八章，消防设计说明第九章， 节能设计说明第十章， 环境保护第十一章， 投资估算第一章 设计总说明1.1工程设计主要依据1.1.1业主单位提供的现状地形图及设计要求。1.1.2国家及地方现行有关设计法规、法律规范、条例。1.2工程概况1.2.1工程名称：渝兴产业基地拓展区1.2.2工程地址：重庆市渝北区大竹林组团O标准分区O9-28号地块1.2.3建设单位：重庆渝高新兴科技进展有限公司1.3项目概述1.3.1 本工程位于重庆市渝北区大竹林组团 O 标准分区 O9-28 号地块，东靠渝合高速，南临渝兴产业基地项目，西面紧临西南药业项目，北临重啤集团。总用地面积 79187.㎡（约 119 亩），容积率不大于 3.0，总体规模估算约28 万㎡。用地规划性质为 M1（一类工业用地）。1.3.2 本工程由软件研发用房(板式厂房、合院厂房)；高层办公楼（占地面积<7%）；沿街商业；配套用房（企业会所）；集体宿舍（倒班房）等多部分组成，其中，板式、合院标准厂房，为 6 层的多层建筑，主要功能为软件企业生产研发用房；高层办公楼，由两栋 21 层 1 栋 30 层的高层建筑组成，主要功能为商务写字楼；沿街商业裙房为一层局部两层，主要功能为餐饮、食堂、小型超市、银行网点、邮政网点等商业配套用房；配套用房（企业会所）为 6 层多层建筑，主要功能为新产品发布厅、咖啡厅、会议中心、高档休闲会所、高档餐饮、红酒雪茄吧等完善商务配套用房；集体宿舍（倒班房）为 1 栋 15 层的高层建筑，主要功能为单间配套。为了满足不同员工的住宿需求，我们设计了 44.76㎡——54.98㎡区间的房型。房间厨房、阳台、卫生间等功能齐全，各功能房间尺度适宜。项目总建筑面积：280889.08㎡其中计算容积率建筑面积：213603.86㎡，含板式厂房32112㎡，合院厂房53838.87㎡，高层办公楼99855.36㎡，沿街商业2786.4㎡，配套用房（企业会所）5360㎡，集体宿舍（倒班房）20803.20㎡。不计算容积率建筑面积: 67285.22㎡，含地下车库、设备用房及部分覆土地下室。1.3.3本工程抗震类别为甲类，设防烈度为9度，抗震等级为一级。1.3.4建筑合理使用年限50年，安全等级为一级。1.4气象条件重庆属中亚热带、季风气候，温暖湿润。总的气象特征是：空气湿润，冬冷夏热，春秋多雨，四季多雾。重庆年平均气温18.3摄氏度,极...