第六章 工程项目划分一个建筑物的建成，从施工准备工作开始到竣工交付使用，要经过若干工序、若干工种的配合施工。所以，一个工程质量的优劣，取决于各施工工序和各工种的操作质量。单位工程竣工交付使用是建筑企业把最终的产品交給用户，在交付使用前应对整个建筑工程进行质量验收。为此要将工程项目按建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程进行划分。以便于进行工程质量管理、工程质量控制验收和工程质量验收。一、项目划分的原则根据[1999]外经贸援发第 188 号文件规定的工程项目划分原则，将本工程划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程五个等级。二、建设项目划分建设项目即“****多功能体育馆”。三、单项工程划分单项工程是建设项目的组成部分，指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥整体生产能力或工程效益的工程。本建设项目可划分为以下单项工程：即****多功能体育馆、门房(4 个)、公用卫生间、鼓风机房和室外工程。四、单位工程划分单位工程是单项工程的组成部分，是独立形成生产(使用)或能进行竣工结算的单体建筑或区、段工程。1 ****多功能体育馆由建筑工程、建筑设备安装工程和体育设施三个单位工程组成。2 门房(4 个)、公用卫生间、鼓风机房由建筑工程和建筑设备安装工程共同组成。3 为了加强室外工程的管理和验收，促进室外工程质量的提高，将室外工程根据专业类别和工程规模划分为室外建筑环境和室外安装两个室外单位工程。五、分部工程划分分部工程是单位工程的组成部分，本工程的建筑工程按主要部位划分为地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程等六个分部；本工程的建筑设备安装工程按专业划分为建筑给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程和智能建筑工程等四个分部；体育设施工程分为体育器材配置和体育设施安装两个分部工程。室外环境工程包括冷却塔、雨水池、化粪池、曝气池、水景池、停车场、训练场、雕塑、旱喷泉、围墙、道路、旗杆、场坪绿化十三个分部工程。室外安装工程分为建筑给排水工程、建筑电气安装工程两个分部工程。六、分项工程划分分项工程是分部工程的组成部分，建筑工程按主要工种划分；建筑设备安装工程按工种种类和设备组别划分。具体划分见表 6-1****多功能体育馆工程项目划分 表 6-1建设项目****多功能体育馆 单项工程单位工程分部工程分项工程喀麦隆雅温得多功能体育馆 建筑工程地基与基础工程灌注桩 土方...
