多层办公楼造价指标分析 表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××中学行政办公楼工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-行政办公楼-多层办公楼工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模中学行政办公用房开工日期2025 年 11 月竣工日期2025 年 2 月建筑面积(平方米) 2441.34 其中:地上 2441.34 地下__-_______ 建筑和安装工程造价(万元)537.70 平方米造价(元/平方米)2202.50 结构类型框架层数（层）地上__3_____ 地下___-___ 建筑高度（檐口）(米) 13.2层高(米) 其中:首层 4.2 标准层__3.9___ 建筑节能聚笨板外墙外保温系统，加气砼屋面保温，外窗采纳断热铝合金型材中空玻璃抗 震 设 防 烈 度（度）7基础类型砼管桩；钢筋砼承台和钢筋砼基础梁埋置深度(米)2.35计价方式清单计价造价类别中标价编制依据《建设工程工程量清单计价法律规范》（GB50500-2025)相关文件价格取定期 2025 年 8 月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程反铲液压挖土机挖土桩与地基基础工程直径 400 毫米砼管桩砌筑工程外墙类型外墙加气砼块，厚 200 毫米内墙类型内墙加气砼块，厚 200 毫米混凝土及钢筋混凝土工程主要为 C30 泵送砼，部分 C20，Ⅰ、Ⅱ级钢筋(现场制作钢筋)，钢筋砼桩基承台和基础梁厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程聚氨酯贴玻纤布面屋面防水层防腐、隔热、保温工程聚笨板外墙外保温系统（北外墙厚 30，其余外墙厚25），150 厚加气砼屋面保温其他工程-装饰装修工程楼地面工程台阶石材面，大厅走道玻化砖，卫生间地砖，办公室实木复合地板，机房活动地板，其余水磨石墙柱面工程外墙面涂料,内墙面涂料,卫生间面砖天棚工程卫生间铝扣板吊顶，大厅石膏板吊顶，其余混合砂浆抹面门窗工程断热铝合金中空玻璃窗（窗专业分包）；夹板木内门；防火门油漆、涂料、裱糊工程内墙涂料，外墙真石漆涂料，天棚涂料其他工程-安装工程电气工程低压配电系统；暗配电线电缆,低压配电箱；荧光灯、吸顶灯、应急灯；吊扇；用电插座；防雷装置给排水工程给水排水雨水系统；PP-R 给水管；塑料管下水,卫生间座式、蹲式大便器,小便器，洗手盆燃气工程-消防工程消火栓系统；暗配消防水钢管；室内消火栓通风空调工程-智能化系统工程钢线槽，暗配电线管（不穿线）电梯工程-其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、...
