独立别墅造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××别墅工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-别墅-独立别墅工程地点内环线内-浦东新区建筑物功能及规模住房开工日期2011 年 10 月 26 日竣工日期2012 年 10 月 28 日建筑面积(平方米)715 其中:地上 373 地下：342建筑和安装工程造价(万元)374.47 平方米造价(元/平方米)5237.34 结构类型框架 剪力墙层数（层）2 层其中：地上 2 层，地下 1 层建 筑 高 度 （ 檐 口 ）(米) 7.4层高(米)3.5 层其中：首层 3.5标准层：3.5建筑节能外墙酚醛板保温、屋面采纳陶粒砼找坡层及 XPS 挤塑板保温隔热、 铝合金隔热断桥门窗抗震设防烈度(度)7基础类型地下室满堂基础（工程桩造价不包含在本项目内）埋置深度(米)4.15计价方式定额计价造价类别结算价编制依据上海市 2000 建筑装饰和安装定额及相关文件价格取定期 辅材：2025 年 3 月份平方网信息价（合同约定）；主材：按施工期间主要建筑材料市场信息价表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土桩与地基基础工程围护桩与工程桩（该项目造价未含）砌筑工程外墙类型砂加气切块 200 厚内墙类型砂加气切块 200（120）厚、地下室水泥砖切块250（120）厚混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）地下室 C30 抗渗 S6，钢筋为带 E 钢筋（满堂基础）厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程SBS 防水卷材、聚合物水泥防水涂料防腐、隔热、保温工程屋面采纳陶粒砼找坡层，XPS 挤塑板保温隔热，外墙酚醛板保温其他工程-装饰装修工程楼地面工程地下室整风光层细石砼面层，地面整风光层细石砼面层、楼面面层细石砼面层门窗工程铝合金隔热断桥门窗（造价不包含在本项目内）、钢板进户门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程内墙面水泥砂浆粉刷 天棚工程天棚水泥砂浆粉刷 油漆、涂料、裱糊工程地下室车道内侧防霉涂料，天棚、墙面（天棚至梁底）满批建筑腻子刷乳胶漆二遍 其他工程外墙干挂石材：地下室庭院、一层；外墙涂料：一层以上 安装工程电气工程镀锌桥架、预埋钢管电气导管、穿线、配电箱、照明灯具等给排水、采暖、燃气工程给水管道 PPR 安装、雨水管污水管消防工程-通风空调工程-智能化系统工程-电梯工程-其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 ...
