多层商办楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××办公楼工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-商办楼-多层商办楼(6 层及 6 层以下)工程地点外环线外-嘉定区建筑物功能及规模商办用房开工日期（计划）2014 年 4 月 1 日竣工日期（计划）2014 年 10 月 1 日建筑面积(平方米)1556.11 其中:地上 1556.11 地下-建筑和安装工程造价(万元)286.76 平方米造价(元/平方米)1842.77 结构类型框架层数（层）地上_5___ 地下_-_ 建筑高度（檐口）(米) 19.5层高(米) 其中:首层 4.2 标准层__3.9__ 建筑节能无机保温砂浆外墙外保温系统，泡沫玻璃屋面隔热保温抗震设防烈度(度)7基础地下室基础 6.55计价方式清单计价造价类别中标价编制依据《建设工程工程量清单计价法律规范》（GB50500-2025）、现行定额及相关文件价格取定期 2025 年 4 月主要材料价格信息表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程平整场地桩与地基基础工程-砌筑工程外墙类型200 厚加砌混凝土砌块内墙类型200/100 厚混凝土空心砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）C20、C30、C35 泵送，HPB300、HRB335、HRB400φ6.5-25 绑扎或焊接（此建筑在大车库上，基础造价未含）厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程护窗栏杆、楼梯栏杆屋面及防水工程4 厚 SBS 高聚物改性沥青防水卷材层、2 厚高分子改性橡胶沥青防水涂料,水泥陶粒混凝土最薄处 30防腐、隔热、保温工程外墙：35 厚无机保温砂浆；屋面：80 厚泡沫玻璃保温板其他工程屋面雨水管装饰装修工程楼地面工程地面：80 厚 C15 混凝土垫层，水泥浆一道、40 厚C25 细石混凝土,表面撒 1:1 水泥沙子随捣随抹光；楼面： 水泥浆一道（内掺建筑胶）、 20 厚C20 细石混凝土；8 厚防滑地砖,1：1 同色水泥砂浆勾缝门窗工程木质防火门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程内墙： 9 厚 1:0.5:3 水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道,5 厚 1:0.5:2.5 水泥石灰膏砂浆找平；外墙：外墙真石漆墙面天棚工程涂料顶面：水泥浆一道(内掺建筑胶)、细砂底打磨光、批嵌柔性腻子 2 遍、白色乳胶漆一底二面；地上新风机房穿孔石膏吸声板吊顶：现浇钢筋混凝土板内预留 Φ6 铁环，双向中距 900~1200，U 型轻钢龙骨(横撑)CB50X20 中距 1200、U 型轻钢次龙骨CB50X20 中距 429 与主龙骨固定、U 型轻钢主龙骨CS45X15(挂点附吊挂),中距≤1200、钢筋吊杆...
