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丙方合同优化及规避超付风险VIP免费

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丙方合同优化及规避超付风险优化丙方合同及规避超付风险1.优化丙方合同和补充协议1:项目材料.机械类合同工程量预估困难导致多次签订补充协议,对成本控制部利。建议超过合同工程量30%的补充协议重新招标议价。2:丙方签了合同但是不正常履行合同。不正常履行合同对项目和公司形象都带来很大不利的影响,对于无正当理由不不履行合同条款的丙方给予惩戒,或者永不续用;并利用合作商评价机制,优先考虑高评价合作商。3:绿化材料合同清单规格与实际采购规格不一致。例1:A材料合同高度为3米,供应处送货高度为2.5米,并已市场无3米货源为由不予打折。例2:B地被合同规格为H=25-30CM,P=20-25CM,现场收到货为H=15CM,P=10CM,并已冬季送货规格偏小为由不予打折。建议将季节等特殊情况在合同条款中说明,签订钱对清单做好修改,送货规格以合同清单为准。二:如何规避进度款和进度款超付风险1:降低付款比例。以下案例是某水电合作商进场施工后由于自身原因中途退场,项目另引进一个合作商按照原来的单价签订合同继续施工,但是两家合作商的施工界限不清,临近年关已退场合作商必须申请进度款,此种情况下尽量降低支付比例能适当规避超付风险。2:项目成控加强对合作商月进度款的审核,防止合作商超报工程量。具体措施:1:充分了解现场施工情况,实际未施工完成的工程量在不计进度款2:现场变更及不按图施工的工程量不计月进度款,3:完工款需审核合同内容的完工比例,如完成比例低于90%应改变付款比例。3:对预算未确定的项目,分包商的进度款按已完成产值*0.9*(1-下浮率)*付款比例。4:加强对分包商工程质量的管理,定期巡检,加强材料的检测,严格程序控制和过程控制,防止分包商在施工过程中遗留的质量缺陷,造成后期整体结算困难。5:进度款支付与资料进度挂钩,督促和协助分包商做好过程资料,为结算提供完整有效的依据。

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