2025年上海6层层办公楼造价指标分析

多层办公楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××派出所警务用房工程工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-多层办公楼工程地点外环线外-浦东临港新城建筑物功能及规模综合办公楼开工日期2025 年 10 月竣工日期2025 年 12 月建筑面积(平方米)7675 其中:地上 7675 地下___-_ _ 建筑和安装工程造价(万元)2110.97平方米造价(元/平方米)2750.45结构类型框架层数（层）地上_ 6____ 地下___-___ 建筑高度（檐口）(米) 18.3 / 21.9 / 22.8层高(米)3.6 / 3.9 其中:首层 3.9 标准层__3.6__ 建筑节能断桥铝合金低辐射门窗、外墙保温系统、挤塑板屋面保温抗 震 设 防 烈 度（度）7基础类型钢筋砼管桩、桩承台基础埋置深度(米)2.15计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算造价编制依据《建设工程工程量清单计价法律规范》（GB50500-2025）、2000 定额及现行有关文件价格取定期 2025.10-2025.12 施工期间主要材料价格表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程钢筋砼管桩 PHC-AB500-100砌筑工程外墙类型200 厚蒸压粉煤灰加气砼砌块内墙类型200 厚、100 厚蒸压粉煤灰加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程桩承台基础、C30 泵送商品砼、ⅠⅡⅢ级螺纹钢筋厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程不锈钢栏杆、扶手、钢梯屋面及防水工程1.2+1.2 双层 SBS 改性沥青防水卷材防腐、隔热、保温工程30 厚聚苯板外墙外保温系统、40 厚挤塑板屋面保温其他工程-装饰装修工程楼地面工程复合地板、玻化地砖、防滑地砖、防静电地板墙柱面工程局部大理石、面砖、铝塑板、壁布、吸音板、装饰木板等；铝合金装饰百页、局部铝塑板天棚工程硅钙板、纸面石膏板、铝合金条板、涂料门窗工程断桥铝合金 LOW-E6+12A+6mm 钢化玻璃门窗、防火门、工艺木门、弹簧门、隐形纱窗油漆、涂料、裱糊工程内墙乳胶漆、外墙弹性涂料其他工程沐浴房玻璃隔断、卫生间成品隔断、大理石窗台板、玻璃雨篷、花岗岩受理台及不锈钢玻璃隔断安装工程电气工程阻燃型铜芯电线，阻燃耐火型交联聚乙烯电缆，钢管配管，开关，插座，三管格栅灯、筒灯等灯具，配电箱，镀锌钢桥架，接地装置给排水工程给水主干管钢塑复合管，冷热水分支管 PP-R管、PVC 排水管雨水管、生活泵、卫生洁具、阀门燃气工程-消防工程消火栓系统沟槽连接、消防泵、不锈钢水箱、自动报警系统通风空调工程VRV 空...