2025年上海7层厂房造价指标分析

多层厂房造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称某扩建生产及辅助用房工程分类 建筑工程－工业建筑－厂房－标准厂房－多层厂房工程地点外环线外－闵行区建筑物功能及规模带地下车库的生产及办公的多层厂房开工日期2010 年 4 月 20 日竣工日期2011 年 3 月 30 日建筑面积(平方米) 13459.1 其中:地上 9744 地下_ 3715.1 建筑和安装工程造价(万元)5092.92平方米造价(元/平方米)3784结构类型框架层数（层）地上____7_____ 地下___1____ 建筑高度（檐口）(米) 29.45层高(米) 其中:首层 4.2 标准层___3.9______ 建筑节能外墙门窗采纳隔热断桥铝合金双层中空玻璃，泡沫玻璃保温板外墙外保温系统，挤塑聚苯板屋面保温抗震设防烈度(度)7基础类型PHC 砼管桩，满堂基础，桩承台埋置深度(米)4.8计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价法律规范（GB50500-2025）及相关文件价格取定期 中标价价格取定期为 2025 年 11 月，结算价中人工、材料补差按 2025 年 8 月－2025 年 11 月施工期间建筑材料市场信息价计取，其他价格均按中标期取定。表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程土方采纳大开挖方式桩与地基基础工程PHC-AB500 砼管桩，静压法沉桩砌筑工程外墙类型地下 S6 级抗渗密实钢筋混凝土；地上采纳 200 厚加气混凝土砌块内墙类型钢筋砼框架柱，100 厚、200 厚加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）满堂基础及桩承台采纳 C30，地下室至 2 层结构采纳 C35,其他构件采纳 C30,所有砼均采纳泵送；Ⅱ、Ⅲ级螺纹钢筋，螺纹接头、电渣压力焊厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程面层采纳 40 厚 C30 细石砼（上人屋面），20 厚 RS2.5 水泥砂浆（不上人屋面），其余做法均为 10 厚低标号砂浆隔离层，2+2 厚双层三元乙丙高分子防水卷材，20 厚 RS2.5 水泥砂浆找平层，最薄 30 厚 LC50 轻集料砼±2％找坡层。防腐、隔热、保温工程屋面采纳 45 厚挤塑聚苯保温，外墙采纳 40 厚泡沫玻璃保温板。其他工程-装饰装修工程楼地面工程地下室全部用 200 厚 C30 细石砼（含钢筋网片），面层采纳环氧自流地坪，消防控制中心采纳 50 厚 C20 细石砼（含钢筋网片），其余全部采纳 20 厚 RS2.5 水泥砂浆找坡毛面。门窗工程隔热断桥铝合金窗、钢质防火门、防火卷帘门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程3...