毛坯房交房标准报告对于本项目毛坯房的交房标准，思源调研了花园洋房及京西知名楼盘的毛坯房交房标准，提供本项目以借鉴。同时，附件中也包括建设部签发的《住宅工程初装饰竣工验收办法》的相关条文。具体内容如下：附件一：建设部签发的《住宅工程初装饰竣工验收办法》 ；附件二：花园洋房产品——北纬 40 度（毛坯）交房标准；附件三：京西高层板塔结合产品——金泰城丽湾（毛坯）交房标准；附件四：京西高层板塔结合产品——万年花城（毛坯）交房标准。xxx 项目组2025-11-03附件一：住宅工程初装饰竣工验收办法 一、为了适应人民生活水平日益提高的需要，便于居民进行家庭装饰，减少浪费，确保住宅工程质量，制订本办法。 二、凡新建的住宅工程均可按本办法实行初装饰竣工验收评定。对单位自建和急需用的住宅工程可由建设单位酌定。 三、本办法所称初装饰，是指住宅工程户门以内的部分项目，在施工阶段只完成初步装饰。 房屋竣工验收交付使用后，房屋进行再装饰，按城市房屋装饰管理有关规定执行。 四、住宅工程初装饰的项目、做法和技术质量要求（含留给面层装饰的余量及面层装饰的余量及面层装饰的要求），应在设计文件中予以明确，由建设（开发）单位与施工单位通过施工合同确定和实施。 五、住宅工程初装饰的部位和项目： 1．户门以内的墙面、顶棚的初装饰。 2．户门以内的楼地面的初装饰，可只完成地面基层（找平层），不做面层。 3．各种管线设备安装到位，并按规定进行试水、试压和照明线路的绝缘、接地试验。导线截面应满足设计要求。经建设（开发）单位竣工验收后，灯具水龙头，给水器具、卫生设备等可按合同进行再安装。 4．户内门窗等油漆工程的防腐底漆应完成，面层可进行再装饰。 5．厨房、厕浴间的墙、地面的防水措施，应按设计院要求一次到位，卫生洁具的设计指定范围内可进行再安装。如有特别要求，应事先实行措施。 6．大空间的内部隔断（非承重墙）、壁柜、吊柜等，根据设计说明，可进行再安装。 7．其它项目，可按合同执行。 六、住宅工程初装饰，应符合以下原则： 1．初装饰只限在户门以内。全部外檐、公用工程和公用的设备应按设计文件要求全部完成。 2．初装饰项目，必须依据工程设计文件和技术法律规范、标准施工，不得随意打洞，更不允许取消隔墙等。不准影响结构安全、使用功能和节能效果。 凡属设计文件未说明的项目，如要进行初装饰的，施工单位应与建设单位协商同意，并取得工程设计单位的设...
