2025年广州某项目物业管理服务竞争性谈判文件

竞争性谈判文件招标编号：GZY－04－05项目名称：物业管理服务广 州 *** 大 学2025年 6 月目 录Ⅰ． 竞争性谈判邀请Ⅱ． 竞争性谈判须知Ⅲ． 用户需求Ⅳ． 合同（样本）Ⅴ． 报价文件格式Ⅵ. 附件第 Ⅰ 部 分竞 争 性 谈 判 邀 请竞 争 性 谈 判 邀 请广州*** 大学现就广州*** 大学大学城校区一期物业管理服务进行竞争性谈判采购，欢迎有兴趣的合格报价人参加报价和谈判。1、项目名称：广州***大学大学城校区一期物业管理服务2、项目编号：GZY－04－053、报价范围：见竞争性谈判文件第Ⅲ部分4、交 货 期：合同签订后 15 天内5、交货地点：广州市番禺小谷围大学城广州***大学一期物业6、竞争性谈判文件发售时间：2004 年 6 月 15 日至 6 月 16日上午 9:00－12:00,下午 2:00－5:00（北京时间,节假日除外）7 、竞争性谈判文件发售地点：广州*** 大学产业处（广州市*** 大院综合楼2 楼产业处办公室）8 、竞争性谈判文件售价：标书费人民币100 元，售后不退。9 、踏勘现场时间：2004年6 月17日9 时，届时招标人组织投标人踏勘现场。10、报价文件递交时间：2004年6 月22日上午8:30 至9:30 （北京时间）。11、谈判开始时间：2004年6 月22日上午10:00 （北京时间）。12、报价、谈判地点：广州***大学办公楼二楼会议室（广州市*** 大院办公楼）广州***大学地 址：广州市***大院联系电话：传真电话：联 系 人： 第 Ⅱ 部 份竞 争 性 谈 判 须 知竞 争 性 谈 判 须 知1. 说明1.1 适用范围本竞争性谈判文件仅适用于本竞争性谈判文件竞争性谈判邀请中所叙述的报价范围。1.2 合格的报价人：（1 ）报价人必须是中国境内注册的独立法人，具有合法的物业管理营业执照，注册资金不少于人民币300 万元（含300 万元）； （2 ）报价人必须具有中国物业管理资质二级以上（含二级）；（3 ）报价人必须具有五年以上的物业管理专业经验和两年以上的大学物业综合管理经验，并具有良好的管理水平和业绩，目前所管理的物业建筑面积在200 万平方米以上，所管理的物业获得过省级以上（含省级）物业管理优秀示范奖励。上述要求须提供相关资料；（4 ）报价人必须自行提供服务，不得将物业管理项目进行任何方式的转包。1.3 定义（1 ）“报价人”指向招标单位提交报价文件并参加谈判的法人。（2 ）“买方”指最终使用单位，合同的一方当事人。（3 ）“卖方”指成交的报价人，合同的一方...