***地块开发前期初步市场调研报告 杭州市经济进展状况长江三角洲是中国经济最发达的地区之一，也是国际公认的世界六大城市群之一。有数据显示，这一占中国国土面积仅１％的区域，人口占全国的6．25％，工业总产值则占到了全国的 21％，经济总量占到了全国的１７％，而财政收入更是占到了全国的四分之一。杭州市作为浙江省政治、经济、文化中心、长三角龙头—上海的“后花园”、长江三角洲重要的中心城市，从改革开放以来，经济建设持续高速增长。GDP 持续高速增长，经济进展势头强劲2025 年全年实现国内生产总值 2092 亿元，比上年增长 15%，为“九五”以来的最高水平，其中：第一产业完成 127 亿元，增长 7.5%，第二产业完成1081 亿元，增长 18.3%，第三产业完成 884 亿元，增长 12.2%，经济总量在全国大中城市中继续保持领先地位。人均 GDP（按户籍人口计）达到 3.27 万元，折合美元 3950 元，比上年增长 13.9%，居全省第一。1996—2025 年杭州市 GDP 增长表05001000150020002500GDP（亿元）比上年增长（%）城市化进程加快，全社会固定资产投资增势强劲2001 年，杭州顺利实施了萧山、余杭的撤市建区工作，市区面积从 683平方公里扩大到 3068 平方公里，人口达 373 万，成为长江三角洲地区仅次于上海的第二大区域性城市，为实现杭州市的持续进展拓展了宽阔的空间。杭州市委、市政府及时抓住这一历史性进展机遇，提出了“构筑大都市，建设新天堂”的战略目标，确立了“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江进展”的目标构架。交通西进、钱江新城、33929 工程、地铁工程、高教园区建设、湖西综合保护、运河整治、良渚遗址保护、工业园区、特色街建设———十大工程全面运筹、规划、实施。杭州的城市化进程开始历史性的一跃，一个“东动西静南新北秀中兴” 的城市新格局正在形成。1995—2025 年杭州市人口增长趋势图：根据杭州市总体规划，2025 年杭州市区总人口为 430 万，2025 年为 530 万。根据钱纳里的讨论，当人均 GNP（国民生产总值）为 500 美元、800 美元、1000 美元和 1000 美元以上时，城市化水平分别为 52.7%、60.1%、63.4%和65.8%。而目前杭州市的城市化水平在 45％左右（2000 年的 36．52％，2025 年末的 39．58％），根据该讨论数据，杭州市的城市化水平远远偏低。随着城市的经济、人居、创业等环境的进一步趋好和交通、市政建设进程的加快，杭州市的人口增长率将会快速的提...
