***地产项目调研统计分析报告-------长沙调研部分 深圳***地产公司2025.12.25 目录第一部分：调研说明1.1 调研背景1.2 调研目的1.3 调研时间1.4 调研范围1.5 调研对象1.6 调研内容1.7 调研方法1.8 调研质量控制1.9 执行情况1.10 执行人员第二部分：定性调研内容整理分析2.1 长沙总体概况分析2.2 项目周边进展趋势分析2.3 长沙商业总体分析2.4 项目周边酒店调研分析2.5 项目周边地产状况分析第三部分：定量调研分析，消费者分析3.1 长沙地区消费者分析3.2 长沙商业调研分析第四部分：调研总结4.1 住宅调研总结4.2 商铺调研总结4.3 酒店调研总结 第一部分：调研说明1.1 调研背景 贵州***地产开发公司拟建“***”地产项目，该项目为地产综合项目，建设用地 44498 平方米，建筑面积约 10余万平方米，其中商业建筑面积约 20000 平方米，酒店建筑面积 5000 平方米左右，住宅建筑面积 80000 平方米左右。为了后期能更有效的进行市场销售，特委托我司进行项目前期策划。我司秉承一贯科学、严谨的策划精神，特针对贵州***集团地产开发公司“***”项目进行细致周密的市场调查，以期对策划提供强有力的支撑。但是，由于时间紧，任务重，所以要说做得很深化是不客观的，也是不现实的。1.2 调研目的 通过问卷调查、访问调查、二手资料的收集，重点对长沙的商业状况、酒店状况、地产项目状况、消费者状况进行综合深化调查分析，更具针对性地对“***”项目策划提供科学有效的数据支撑。 结合调查统计分析和其他市场情况的结果，为“***”项目的产品定位、规划设计、市场定位和营销策划工作提供参考。为“***”科学开发、进程控制提供决策依据。1.3 调研时间长沙地区的调查时间是 2005 年 11 月 28 日----2005 年 12 月 6 日1.4 调研范围长沙1.5 调研对象长沙区域：国家机关、金融机构、企事业单位、高等院校、临街门面、酒店宾馆、在建和已建地产、旅游行业的相关人员。1.6 调研内容住宅需求调查、商业状态调查、酒店情况调查1.7 调研方法二手资料收集、问卷调查、访问调查1.8 调研质量控制***公司要求每位员工都严格遵守公司对讨论项目的约束。并在此基础上制定了严格的质量控制体系。该项目质量控制体系如下：•问卷设计—***公司根据从业人员多年的实践经验，运用专业的问卷设计模版，保证了问卷设计的全面性和实际操作性。— 另一方面***公司讨论人员根据讨论目的和内容调整调查提纲或问卷...
